观点网讯：7 月 6 日，青岛市市北区双山城市更新项目与李沧区森林公园商改住地块发布建设项目规划许可批前公示。其中双山项目由海信地产代建，森林公园地块由万科 - 中海 - 越秀 - 金地 - 青岛城投五家房企联合开发。

据介绍，双山项目位于市北区宁乡路以南、福州北路以东，占地面积约 2.46 万㎡，容积率 2.5，拟建 7 栋 8 至 16 层住宅。双山项目将采用新规全域抬板设计，打造主城新一代低密改善住区。该地块为 2025 年 6 月 18 日由融汇控股集团以楼面地价 9600 元 /㎡，总价 5.91 亿竞得。

森林公园商改住地块位于李沧区青银高速收费站以南、青银高速以东、规划六路以北、石牛山路以西，为原森林公园商业地块。森林公园地块占地约 4432.07㎡，总建筑面积约 15.81 万㎡，规划户数 774 户，拟建 16 栋 8 至 17 层住宅。整体采用高低错落小高层布局，利用周边地势高差布置配套商业及邻里坊等公服配套设施。该地块为 3 月 20 日，由青岛昌明置业有限公司（万科、中海、越秀、金地、青岛城投）五家房企联合竞得，成交楼面地价 9010 元 /㎡、总价 9.98 亿元。

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