秘鲁国家石油公司首批出售的资产，预计至少可带来 490 万美元。这一金额对应的是该公司首轮非战略性资产拍卖原本希望达到的收入目标。不过，负责推进出售的秘鲁投资促进署已将拍卖延期。更多待售资产也已纳入处置范围。

正如《管理报》上周三报道的那样，秘鲁投资促进署决定推迟秘鲁国家石油公司非战略性资产首轮拍卖的启动。这项安排属于该公司重组的一部分。原因在于，又新增了 455 处不动产。由于需要对这些资产进行估值，隶属经济和财政部的这家机构不得不延后石油公司房产出售的时间表。最乐观的情况是推迟到 8 月，最晚则可能到 9 月。

这 455 处新增不动产将并入此前已整理出的 59 项资产。《管理报》获得了这首批资产的信息，而原定的首次拍卖也将从中产生。截至 7 月 1 日上周三，在外界已知共有 59 处不动产的情况下，秘鲁投资促进署已经在推进其中一部分资产的首轮拍卖流程。

该机构执行主席路易斯 · 德尔卡皮奥数周前曾向《管理报》表示，拍卖日期已经确定。有意参与者可在 7 月 6 日前缴纳 500 索尔的报名费，拍卖原定于次日在利马圣伊西德罗区卡纳瓦尔－莫雷拉大道 150 号 9 层 1 号厅举行。这里也是秘鲁投资促进署位于首都的办公地点。

拍卖延期后，首批资产的构成是否维持不变仍有待观察。秘鲁投资促进署向《管理报》表示，虽然希望继续将这 4 处不动产作为同一组推出，但在完成新增 455 项资产的估值并分组后，安排仍可能调整。

类似情况也出现在前卡涅特石油中心和钦博特住宅。前卡涅特石油中心估值 20 万美元，因加油站疏于维护，保存状况被列为 " 差 "；钦博特住宅估值 376700 美元，是一栋建于 1972 年的两层建筑，曾先后用作住宅和办公场所。

帕亚尔德尔小楼估值 662200 美元，是 4 项资产中唯一保存状况不同的一处，被评为 " 一般 "。这也是一栋两层带地下室的住宅建筑，楼龄 88 年。

秘鲁国家石油公司向《管理报》提供了最初移交给秘鲁投资促进署的 59 处不动产完整清单。这项安排依据的是第 013-2024 号紧急法令。该法令是为挽救公司而出台的一系列措施之一，其中包括由经济和财政部下属机构负责出售其资产和土地。

从这份清单来看，这批资产至少分布在 9 个大区，其中绝大多数位于皮乌拉大区，共 35 项。值得注意的是，其中一些不动产具备酒店、住宅或休闲开发潜力，例如皮乌拉洛斯奥尔加诺斯 " 棕榈公寓 " 内的 15 套住宅，以及通贝斯蓬塔萨尔格兰德海滨区的 5 宗地块。

至于最近新增的 455 项资产，目前外界所知不多。秘鲁投资促进署表示，随着估值工作启动，这些资产已被划分为 3 个类别。首批清单中还出现了一些与秘鲁国家石油公司主营业务——石油市场——并无直接关联的资产，这一点也引发关注。

秘鲁前经济部长、现任私营竞争力委员会主席戴维 · 图埃斯塔表示，秘鲁国家石油公司累计持有 514 项 " 非战略性 " 资产，也就是并非维持运营所必需的资产，这反映出这家石油公司近年来的管理方式。

他说：" 这反映出公共资源被不当使用。这清楚表明，秘鲁人的钱是如何在那里被浪费的；如果这些资产卖不出去，这种情况还会继续下去。"

《管理报》上周三还报道了另一则与秘鲁国家石油公司有关的消息：一项审计 " 修正 " 了该公司今年 2 月向股东大会报告的亏损数据。这里的股东大会指的是经济和财政部以及能源和矿业部。

该公司此前承认，截至前不久 12 月净亏损为 468300000 美元。但根据加韦格利奥、阿帕里西奥及合伙人审计公司的意见，企业可能低估了 " 减值损失 "。结果是，实际净亏损超过 601500000 美元。

在 514 项待售资产有望用于缓解这一负担的情况下，这些出售收入是否会对秘鲁国家石油公司的亏损产生明显影响，受访人士并无一致看法。秘鲁国家石油公司前董事长卡洛斯 · 帕雷德斯认为，选举后的平稳局面将有助于为每项待售资产争取更好的价格。

他说：" 这些资产或许会按不同组合推出，这很合理，尽管有些也可以单独出售，比如印加大宅，就在埃尔奥利瓦尔公园前。多年来一直想卖掉它，等政府更替带来的政治不确定性过去之后再出售，会更好。"

图埃斯塔则没有那么乐观。他说：" 我仍然认为，这不是拯救秘鲁国家石油公司的核心办法，但它会向未来投资者释放一个信号。它无法解决巨大的资本问题，但会让公司在石油市场上运作时处于更好的状态。"