2026 年 7 月 7 日，保利发展在杭州萧山世纪城核心单元成功竞得一宗宅地，成交金额达到 46.05 亿元，成交楼面价为 48139 元 / 平方米，溢价率为 26.68%。

该地块编号为 XS010106-13，位于萧山区，具体四至为东至经十一路，南至民祥路，西至盈丰路，北至纬六路，土地出让面积 34167 平方米，规划建筑面积 95667.6 平方米，容积率为 2.8。起始价为 36.35 亿元，起始楼面价为 38000 元 / 平方米。

市场分析显示，世纪城周边的房地产市场活跃，东南侧的世纪城钱塘湾总部住宅地块在 2023 年 9 月以总价 61.69 亿元成交，楼面价为 32251 元 / 平方米，南侧的核心区块在 2024 年 4 月由绿城以 8.67 亿元竞得，楼面价为 32771 元 / 平方米。西北侧的核心单元则在 2025 年 6 月被金帝联合集团以 55.78 亿元的价格拿下，楼面价为 54473 元 / 平方米。

中指研究院华东大区常务副总高院生指出，保利此次 46 亿元的重金投入，显示出市场对钱江世纪城的信心，认为其依然是核心城市中最具发展潜力的板块之一。尽管楼面价未创下新纪录，但在当前市场分化加剧的背景下，这一举动无疑表明了对 " 奥体—世纪城 " 轴线中长期价值的积极预判。

值得关注的是，7 月内杭州还有多个宅地待拍，包括未来科技城、良渚东、上城长睦和拱墅康桥等地块，世纪城的热度是否能够延续至其他次核心板块，成为市场关注的焦点。