近日，陕建起诉融创、中铁、华侨城、天地源等房企，核心是建筑行业下行周期中，总包方为应对巨额应收账款压力而采取的大规模法律行动。以下为详细情况：

  事件全貌：超 29 亿元的诉讼风暴

陕建股份此次并非零星起诉，而是一场大规模集中诉讼。截至 2026 年 5 月，其公布的 77 起重大诉讼仲裁案件总金额达 29.13 亿元。其中：

· 作为原告（追款方）：共 51 起，涉案金额 23.76 亿元，主要案由为 " 建设工程施工合同纠纷 "。

· 作为被告（被追款方）：共 26 起，涉案金额 5.37 亿元。

焦点案件：与天地源的 " 互诉 " 僵局

目前披露细节最多的，是陕建下属第八建设集团与天地源下属天津天辉房地产关于天津 " 熙湖苑 " 项目的纠纷。

· 项目背景：双方 2019 年签订总承包合同，含税总价 3.38 亿元。项目已竣工，但因结算争议陷入僵局。天辉公司已支付 2.78 亿元，支付比例达 87.81%，而双方确认的累计进度产值仅 3.17 亿元。

· 陕建本诉（追讨约 7934 万元）：要求支付剩余工程款 5406.08 万元、逾期利息 850.95 万元（截至 2026 年 3 月 10 日），及各项损失 1676.85 万元。

· 天地源反诉（索赔约 4672 万元）：指控陕建违约，要求支付工期违约金、罚款等。

· 最新进展：双方均已立案，尚未开庭审理。

其他被告：融创、中铁、华侨城

公告提及陕建起诉对象包括中铁、华侨城、融创等知名房企。但根据现有公开信息，尚未披露针对这三家公司的具体单个案件细节（如涉案金额、项目名称等）。

深层原因：业绩滑坡与 " 以诉促收 "

陕建大规模诉讼背后是严峻的经营压力：

· 业绩断崖式下跌：归母净利润从 2023 年的 39.62 亿元暴跌至 2025 年的 2.25 亿元，三年缩水约 94%。

· 应收账款高企：此前为抢占市场风控不严，形成超 1500 亿元的巨额应收账款。

· " 以诉促收 " 策略：为加快资金回笼，公司明确表示要 " 积极实施清欠策略，主张通过法律途径维护公司利益 "。

这场诉讼风暴是房地产行业调整周期中，风险沿着产业链向上游建筑企业传导的典型案例。