红星资本局 7 月 10 日消息，7 月 9 日，上海联合产权交易所官网信息显示，大家财产保险有限责任公司（下称 " 大家财险 "）拟转让其位于深圳南山区的两处商业地产，现通过上海联合产权交易所广泛征集意向投资人。

▲据上海联合产权交易所

本次拟转让资产为财富金融大厦项目一期中的 C11、D06 地块商业房地产。公告显示，上述资产均已取得《不动产权证书》，C11 地块为行业龙头企业专属办公写字楼，D06 地块为四栋独栋商业。

红星资本局就上述资产转让事宜向大家保险相关部门人士发送相关问题，但截至发稿时，未获得回复。

根据转让信息，财富金融大厦项目位于深圳市南山区后海中心区，紧邻海德二道与中心路交汇处，项目土地使用年限 30 年（2017 — 2047 年），用地性质为商业用地，城市道路用地，占地面积 1.4 万平方米，总建筑面积约 21.72 万平方米，其中办公约 13 万平方米、商业约 2.6 万平方米，规划为高端办公与商业综合体。

红星资本局注意到，大家财险于今年 4 月在其官网披露了公司迁址及更换许可证的公告。公司最新住所为：深圳市南山区粤海街道海珠社区中心路 3588 号财富金融大厦二期 1 栋 3801-3807、3901-3906、4001-4006。

红星资本局注意到，大家保险是安邦保险风险处置后新设的机构‌，承接了原安邦保险的业务及资产。

红星资本局梳理多起公开报道发现，2017 年，安邦财产保险股份有限公司（安邦财险）砸下 30.19 亿元，竞得深圳一处商业用地。彼时，计划该地块将是安邦财险日后的总部大楼。报道称，该地块位于深圳市南山区后海中心区，土地用途为商业用地 + 城市道路用地，土地使用年期 30 年，用地面积 1.4 万平方米。

需要注意的是，这与上述将出售的财富金融大厦项目信息高度一致。

▲公司公告截图

从业绩数据来看，2025 年度信息披露报告显示，大家财险全年保险业务收入 106.48 亿元，净利润 1.39 亿元。但具体到各险种，有两大险种承保亏损。其中第一大险种机动车辆保险原保费收入 64.97 亿元，承保亏损 5509.8 万元；第三大险种意外伤害保险原保费 8.3 亿元，承保亏损 2693.5 万元。

2025 年，公司累计净资产收益率 4.60%，累计总资产收益率 0.93%，累计投资收益率 2.74%，累计综合投资收益率 2.71%。综合成本率为 99.83%，综合费用率为 38.81%，综合赔付率为 61.03%。近三年平均投资收益率 1.80%，平均综合投资收益率 1.98%。

2026 年一季度偿付能力报告显示，报告期内，公司保险业务收入为 27.81 亿元，同比增长约 7%，单季度盈利 7915.71 万元。从投资端的数据来看，一季度其总资产收益率为 0.49%，投资收益率为 0.66%，综合投资收益率为 0.06%。

另外，其偿付能力充足率从 217.04% 降至 199.77%，但仍高于 100% 和 50% 的监管要求。

( 本文不构成任何投资建议，据此操作风险自担 )

记者 肖世清

编辑 杨程

红星资本局原创