近日，新浪微博 40 亿收购一座大厦，这笔交易的主体是新浪微博旗下的 " 中国微博开发者创新基金 "（简称 " 微博基金 " 或 " 微创投 "），由上海国盛集团保留剩余约 9.52% 的股份。收购于 2026 年 1 月完成。

· 成交价与挂牌价：外界传闻成交价约 40 亿元，低于该项目此前的挂牌底价 43.6 亿元。

· 项目概况：原游族大厦，位于上海徐汇区云视路 1 号，是西岸传媒港九宫格的地标建筑。总建面约 7.88 万平方米（办公约 6.6 万平方米，商业约 1 万平方米），高 157.5 米（地上 31 层）。

  坎坷的 " 前世今生 "

该项目地块原由上海建材集团持有，2016 年游族网络接手开发。2020 年末，创始人林奇在大厦内被投毒身亡，项目陷入停摆。直到案件尘埃落定，大厦于 2025 年更名为 " 星云 1 号 " 重新入市。

激烈的竞争过程

B 站、字节跳动等多家产业资本都曾递交收购意向，但因价格、产权分割等问题谈判搁浅。微博基金的介入才最终敲定。

交易结构细节

工商信息显示，微博基金是通过一家名为 " 上海浦岚慧游网络科技有限公司 " 的特殊目的公司（SPV）来持有这 90.48% 股权的。

资产现状与对标

目前大厦已恢复正常运营，入驻企业包括人工智能语料平台库帕思等。作为参照，同期拼多多收购陆家嘴星展银行大厦的交易额约为 33 亿元。

总的来说，微博通过旗下基金，以约 40 亿元的价格收购了这栋命运多舛的徐汇滨江地标。