来源：市场资讯

（来源：上海进深）

文 / 上海进深 严明会

近日，北外滩街道高阳路一工地，被市民举报有人将工地里的泥浆冲到外面马路上。

执法人员去往现场核查，在打开一个雨水井盖后发现井里有凝固硬块，一根岸管通向了工地。

目前暂时不能排除该工地私设暗管偷排泥浆的可能，具体情况有待进一步调查取证。

据悉，此工地即为华贸中心项目，此前曾重点强调 " 绿色施工 " 和 " 城市责任 "。

事件目前仍在调查中，但作为总承包方的上海建工，其现场管理与合规风控面临拷问。

这不仅关乎一家龙头企业的形象，更将这家刚完成权力交接、业绩正处震荡期的 " 建筑铁军 "，推到了风口浪尖。

新帅接棒

这起风波恰逢上海建工高层震荡的敏感期。

4 月 16 日，叶卫东正式履新上海建工集团董事长。此前，董事长之位已空缺近半年。

这位从基层技术员一路成长起来的 " 建工老兵 "，职业生涯几乎全部留在上海建工体系内部。从施工现场到集团总部，从项目管理到经营管理，他见证了上海建工最辉煌的发展阶段，也参与了企业近年来的转型探索。

在集团任职期间，他不仅带队推进东方枢纽上海东站这一重大项目，还开拓华南市场，推动公司全国化布局。

然而，新董事长上任后面对的并不是一个轻松的局面。

建筑行业整体进入深度调整期，传统施工业务增长放缓，地方基建投资趋于理性，房地产行业持续出清，几乎所有大型建筑央国企都面临增长压力。

上海建工也没能例外。

根据 2025 年年报，公司实现营业收入 2059.97 亿元，同比下降 31.38%；归母净利润 12.37 亿元，同比下滑 42.93%。扣非净利润 0.62 亿元，同比下跌近九成。

其中，房地产业务实现收入 64.99 亿元，同比增长 78.94%，是少数增长板块。但体量有限，难以对冲整体下行态势。

2026 年一季度，上海建工实现营业收入 491.02 亿元，同比增长 21.79%。其中，房地产开发板块实现营收 116.20 亿元，占总营收比重达 23.76%，成为增长核心动力；建筑施工板块贡献 338.61 亿元，占比 69.24%。

盈利指标方面，归属于上市公司股东的净利润为 0.10 亿元，上年同期为 -17.94 亿元，实现扭亏为盈；扣非净利润为 2.77 亿元，上年同期为 -14.41 亿元。

项目维权

过去，上海建工更多扮演的是建设者角色，别人负责拿地、销售、运营，它负责把图纸变成建筑。

从上海中心大厦、迪士尼乐园，到特斯拉超级工厂、东方枢纽上海东站，过去数十年间，上海每一次城市天际线的刷新和地标建筑的拔地而起，几乎都能看到上海建工的名字。

但近几年，这家老牌建筑企业开始自己做开发商。

既有联合拿地、共同操盘，也有独立开发。

从惠南的海玥泓邸，到黄浦核心区的海玥黄浦源，再到与保利合作开发的保利 · 海玥外滩序 Bund98、保利建工海玥天汇、保利建工海玥锦上等项目，上海建工正逐渐完成从施工企业向综合开发运营商的角色转换。

最具代表性的项目，是位于黄浦核心区的海玥黄浦源，这也是上海建工房产的旗舰项目。项目主力户型为 160-320㎡大平层，备案均价约 14.56 万元 /㎡，定位高端改善。

海玥泓邸项目

自 2025 年中分批交付后，业主围绕外墙渗水、屋面漏水、室内墙面开裂等工程质量问题发起投诉，同时指出前期宣传的社区配套、景观绿化和公区装修标准，与实际交付存在差异。

人事震荡

相比经营压力，更让外界关注的，是近年来上海建工持续不断的人事震荡。

今年 5 月，上海建工原副总裁、原建工房产董事长张惠忠因涉嫌严重违纪违法，接受纪律审查和监察调查。同日，公司董事会免去其副总裁职务。

其曾长期负责上海建工投资和房地产相关业务，被视为上海建工地产板块的关键人物之一。

这并非孤例。

此前，上海建工原党委书记、董事长徐征，以及曾在建工体系任职、后出任上海城投董事长的蒋曙杰，也先后因严重违纪违法问题接受调查处理。

从官方通报来看，工程承揽、项目开发、资源配置等领域，成为相关案件频繁涉及的重点方向。

建筑行业项目资金量大、产业链长、参与主体复杂，本身就属于廉洁风险高发领域。

多名高管的接连落马，暴露出上海建工在关键岗位监督和权力运行制约方面仍有待完善。