（来源：上海楼市揭幕 & 冬哥谈房）

浦东新区官网显示，绿城周浦 07-07 地块项目规划设计方案公示。

6 月 30 日，浦东周浦 07-07 地块出让交易，地块吸引了象屿 & 清能、华润、国贸、绿城、招商、越秀共计 6 家房企报名参拍。经过 89 轮竞价后，绿城以总价 92167 万元竞得该地块，溢价率 19.90%，成交楼板价约 33657 元 /㎡，装标不低于 2500 元 /㎡。

绿城周浦地块占地面积仅约 1.52 公顷，容积率 1.8，建筑面积约 2.7 万㎡。地块步行至 16 号线周浦东站仅约 500 米，3 站直达龙阳路（可换乘 2、7、18 号线及磁悬浮）；自驾经沪奉高速可连接罗山高架、中环、外环，快速通达张江科学城。

根据项目规划设计方案：地块拟建 15-16 层高层住宅以及 4 层多层住宅，部分楼栋首层局部架空；另需建设社区配套，一幢保障房。该项目也是抬板社区，配有景观架构、下沉式庭院等。

周浦作为张江科学城最核心的居住溢出第一站，长期承接张江刚改与首置人群的庞大需求。

板块内近期几乎没有同类地铁口纯宅地供应，存量新房接近尾声，次新房去化极快，尤其是总价 600 万 ~900 万的刚改房源，是全上海成交最活跃的板块之一。

地块西侧招商南昌市政 · 公园 1872 项目 2023 年拿地，楼板价约 3.68 万 /㎡，联动价 6 万 /㎡、两次开盘均触发限售。