7 月 17 日，随着内房股全线回落，融创中国（HK1918）大跌 8.62%，报 0.53 港元，股价续创历史新低。今年以来，公司股价跌约 59.54%。

从 2020 年 49.55 港元的最高股价到目前的 0.53 港元，融创中国（HK1918）股价跌 98.93%。

回溯近几年财报数据，融创中国（HK1918）早已陷入连续亏损的泥潭。2021 年至 2025 年，融创中国（HK1918）股东应占亏损分别为 382.65 亿元、276.69 亿元、79.69 亿元、256.95 亿元、123.3 亿元。5 年累计亏损 1119.28 亿元。

不过，2025 年虽预亏收窄，但完全依赖 " 外力 " 加持。公司明确表示，亏损减少主要得益于境外债务重组收益，若剔除这一非经营性收益，2025 年核心经营亏损依旧严峻。

融创 2025 年完成了中国房地产（881153）史上具有标志性的债务重组。2025 年 12 月 23 日，融创中国（HK1918）公告，公司约 96 亿美元的现有债务已获全面解除及免除。全面境外债务重组的完成，彻底化解了公司的债务风险。在境外债务重组落地之前，融创 154 亿元境内公开债券重组也已完成。融创通过境内外债务重组，整体偿债压力预计下降近 600 亿元。

2026 年 1 月 5 日，香港高等法院驳回了针对融创中国（HK1918）的清盘呈请。

2026 年 6 月底，公司进一步与贷款人达成约 11 亿元人民币的贷款展期，并通过 AMC 融资、合作方业务合作、资产处置等多渠道寻求新增融资。

此外，核心城市资产盘活接连取得成效。7 月中旬，与中国长城（000066）资产联合打造的重庆湾项目首开成交 181 套，销售面积 2.8 万平方米，销售总额达 7 亿元，刷新重庆近五年住宅项目首开纪录。此外，北京、天津、武汉等多个核心城市项目也接连热销。

尽管融创中国（HK1918）已完成境内外债务重组，但财务指标显示其资本结构依然脆弱。

截至 2025 年底，公司资产负债率高达 94.1%，处于资不抵债边缘，抗风险能力极弱。流动比率 0.89、速动比率 0.23 显示短期偿债压力巨大。2025 年末，融创流动负债净额达 744.6 亿元。

另外，公司营收规模 5 年缩水超 80%，从 2020 年的 2305.9 亿元暴跌至 2025 年的 451.2 亿元，已退回至小型房企规模。

有市场人士指出，房地产（881153）行业整体仍处于调整期，销售复苏的持续性有待验证；公司虽完成债务重组，但经营性现金流的恢复仍需时间，资产盘活项目的去化速度、是后续关键观察指标。