观点网讯：7 月 21 日消息，美格智能全资子公司完成上海维璟中心 A 栋股权交割，以 2.85 亿元收购项目公司 100% 股权并承接存量债务，原持有方汇丰资管旗下不动产基金实现退出。

根据公开资料，该标的位于上海闵行莘庄商务区，为七层独栋甲级办公楼，总建筑面积约 1.54 万平方米，2017 年汇丰资管以约 5.18 亿元购入。

本次交易对价中，8599.49 万元用于收购股权，1.99 亿元承接原有银行贷款，成交楼面价约 1.85 万元 / 平方米，较此前市场挂牌单价大幅折价。

信息显示，美格智能将以此作为上海研发中心及产品测试中心，增强研发创新能力。

高力国际作为独家代理促成此次交易，从委托到完成产权过户历时约两个月。

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