【CNMO 科技消息】7 月 21 日，据外媒报道，苹果公司已在旧金山湾区南部的森尼韦尔签署一份办公楼租赁协议，租赁面积达 12.58 万平方英尺。此举延续了 2025 年以来苹果在该地区积极扩张房地产的趋势。

据 CNMO 科技了解，2025 年苹果在房地产方面动作频繁，当年斥资超 10 亿美元拓展旧金山湾区南部研发场地。2025 年的扩张项目包括：1.669 亿美元收购库比蒂诺园区；3.5 亿美元收购森尼韦尔园区；3.65 亿美元拿下相邻的玛蒂尔达园区。此后苹果再度花费 2.16 亿美元，购入库比蒂诺市的史蒂文斯溪大道沿线两栋建筑。经统计，2025 年苹果在该地区新增办公及实验室面积超 150 万平方英尺。

再看本次苹果新租赁项目，相关报道指出，当下旧金山湾区南部写字楼租赁市场正逐步回暖，写字楼空置率环比、同比均有所改善。数据显示，2026 年第二季度旧金山湾区南部写字楼空置率为 14.1%。对比来看，2025 年第四季度空置率为 14.8%，2025 年第二季度空置率达 16.2%，今年二季度空置率明显回落。

森尼韦尔作为高科技产业聚集地，AMD、雅虎等企业总部设于此。除苹果外，亚马逊也敲定了租赁协议，将租用森尼韦尔共计 31.66 万平方英尺的写字楼空间。