瑞银发布研报称,维持太古 A(00019)" 中性 " 评级,太古 A 目标价由 72.7 港元上调 20% 至 87 港元,反映国泰及太古地产的最新市值,并将折让收窄至 20%(此前为 30%)。
瑞银预期太古今年上半年经常性基本溢利 64 亿港元,同比增长 36%,主要受惠于太古地产的物业发展入账及国泰的盈利表现。该行预计太古地产为太古贡献 37 亿港元基本溢利,同比增长 32%,当中包括出售两间深水湾豪宅的 11 亿港元利润;整体租金收入预计同比大致持平,香港写字楼租金跌幅被香港零售租金及内地零售租金抵销。国泰方面,预期在强劲客运需求及货运需求趋势下,扣非经常性纯利将同比增长 26% 至 40%。
瑞银上调太古 2026 年至 2028 年盈利预测 1% 至 8%,以反映太古地产及国泰的最新预测,并预计 2026 年每股股息将增长 19%。该行假设派息比率为 50%,上调 2026 年至 2028 年每股股息预测 1% 至 8%,意味股息同比增长 2% 至 19%。该行指,太古在上海洋泾及前滩的两个住宅项目将于 2026 年下半年起贡献盈利,未确认合约销售额约 100 亿元人民币,预期利润率为中十位数(mid teens)。
该行预期,太古母公司层面的自由现金流及负债比率将有所改善,主要受惠于国泰航空的股息贡献增加,以及港机工程出售 ITM 业务及厦门厂房搬迁完成后资本开支减少,同时饮料部门在泰国 / 老挝的新业务落实后资本开支亦会降低。太古承诺经常性基本溢利派息比率至少 50%,亦将提升股东回报政策。


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