新京报贝壳财经讯（记者程子姣）7 月 29 日，据 BlueFivePrivateWealth 官网，京东近期完成对伦敦 SYSTEMS 办公楼的收购，该建筑由 BlueFivePrivateWealth 出售，总面积约 127000 平方英尺（约 11800 平方米），将作为京东英国总部使用。

SYSTEMS 是伦敦西部最具特色的办公楼之一，拥有近百年的历史。该建筑始建于 20 世纪 30 年代，因诞生世界上第一台商用计算机而闻名，其名称也由此而来。

京东方面向新京报贝壳财经记者确认了此消息。京东相关负责人表示，确立新的英国总部旨在支持创新、互联互通，并满足客户和业务不断变化的需求。目前，京东在英国的员工数量已超千人。预计大部分员工将于 2027 年迁入办公。

这并非京东首次在伦敦核心区落子。在业内看来，从去年买下西敏市办公物业，到如今将一栋近百年的地标楼宇收入囊中，京东在欧洲的动作正从物流仓储等 " 后台基建 "，延伸至零售运营与品牌形象的 " 前台 "。

新京报贝壳财经记者梳理公开报道发现，2025 年 4 月，京东产发以 3700 万英镑（约 3.5 亿元人民币）买下伦敦西敏市 20 Greycoat Place 办公楼，这是京东第一次在伦敦核心区置业；更早之前，其资金已密集投向物流基础设施—— 2022 年在米尔顿凯恩斯收购约 36.1 万平方英尺仓储设施，2025 年 7 月在拉格比拿下约 24.7 万平方英尺仓库，同年 12 月又落子东米德兰兹大型物流园区。一条 " 仓储物流先行、办公资产跟进 " 的购入路径清晰可见。

在京东的布局逻辑里，英国电商市场稳步增长，可辐射德、法、荷等西欧主流国家，是统一调度欧洲供应链的战略支点。多家机构预测，英国电商市场规模预计 2030 年有望突破 3200 亿美元。从投资周期看，受高息环境与远程办公趋势影响，伦敦部分商业地产估值处于调整期，对拥有充沛现金流、存在实际自用需求的企业而言，此时购入核心地段物业兼具业务落地与资产配置双重价值。

大楼背后，是京东加速铺开的欧洲零售棋局。2026 年 3 月 16 日，京东正式在欧洲推出全新线上零售品牌 Joybuy，首批落地英国、德国、荷兰、法国、比利时和卢森堡六国，覆盖电子、家电、家居、美妆、食品饮料等全品类。依托自建物流网络，Joybuy 将国内 "211 限时达 " 模式复制到欧洲：上午 11 点前下单当日达、晚上 11 点前下单次日达。这项极速配送服务现已覆盖伦敦、巴黎、科隆、阿姆斯特丹等 30 余座主要城市。

京东 CFO 单甦此前在财报业绩会上透露，从 Joybuy 试运营情况来看，平台用户体验反馈良好，履约物流体验将成为 Joybuy 的核心差异化优势。

更大的一笔落子来自并购。2025 年 7 月，京东宣布以 22 亿欧元（约 183 亿元人民币）收购德国消费电子零售巨头 Ceconomy，后者旗下拥有 MediaMarkt 和 Saturn 两大品牌，在欧洲 11 国运营超 1000 家门店；2026 年 7 月初，德国联邦经济与能源部附条件通过该交易的外资投资审查。若所有监管关卡顺利走完、交易最终完成，这将是中国电商企业出海欧洲规模最大的一笔并购。京东借此有望直接获得成熟的本土门店网络与供应链资源，实现线上线下业务协同。

资深互联网分析师杨怀玉指出，欧洲市场竞争已进入白热化，既有亚马逊等国际巨头长期盘踞，又有各国本土电商分食，且各国在文化、消费习惯与政策法规上差异显著；物流用工、数据安全与环保合规审查极为严格，对京东的本地化管理能力提出极高要求。" 买楼 " 传递出长期扎根的信号，但能否在重合规、高成本的市场里跑通单位经济模型，才是检验这场长期布局的核心指标。

校对 柳宝庆