观点网讯：7 月 30 日，上海新杨思巨型 TOD 商业地块正式竞拍。经过 155 轮竞价，嘉里建设与华之门资本联合体以 27.0525 亿元总价竞得该地块，溢价率高达 80.44%，楼板价约 1.8 万元 / 平方米。

此次出让主体为 21Aa-04、21Ab-01 两个商业地块，地上计容约 13.3 万平方米商业及 1.67 万平方米文化空间，合计约 15 万平方米购物中心主体。此外，经三路 E/F 地上、C 地下、21Ca-01 地下及经一路 D 地下等关联空间预留约 2.3 万平方米地下商业，整体商业开发量级超过 17.3 万平方米，计入车库后整体规模预计超过 30 万平方米。

本次竞拍共吸引三家竞买人，分别为嘉里建设与华之门资本联合体、华润置地以及新杨思一级开发商浦发集团。最终竞争在嘉里建设与华之门资本联合体和华润置地之间展开，两家开发商激烈竞价 155 轮。

该地块为纯商业用地，无住宅捆绑，通过公开招拍挂市场化出让。

嘉里建设与华之门资本此前已在新嘉中心项目上成功合作，此次再度联手，预计将打造足以改变浦东商业格局的世界级旗舰商业项目。

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