广州进深 严明会 2026 年 1-7 月荔湾区商品住宅成交金额榜出炉。

保利翡丽甲第以 27.95 亿元的成绩位列榜首。

1-7 月，项目累计网签 224 套，成交面积 3.61 万㎡。

成交均价 77446 元 /㎡，套均价 1247.6 万元。

保利翡丽甲第于 2025 年 10 月 25 日内部首开，共推出 130 套房源，当天销售 117 套，去化率约 90%。

后又多次加推，均取得不错的销售成绩。

截至目前，项目已累计网签 396 套，成交金额 49.81 亿元，地价款覆盖率月 131%。

保利翡丽甲第，是保利置业的 TOP 级 " 甲第系 " 产品。

也是保利置业第三座 " 甲第系 "，前面两个分别位于上海杨浦滨江和苏州中新合作区。

其中，上海保利翡丽甲第 2015 年底开盘销售，2016 年成为杨浦区商品住房销冠，至今也是板块二手房的天花板。

广州这座保利翡丽甲第，处于白鹅潭商务区核心，临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。

有三江交汇的江景资源，还有着广州万象城、聚龙湾太古里双重奢商业集群。

周边交通、人文、教育、医疗配套也一应俱全。

2025 年 1 月 27 日，保利置业以 38 亿元的价格竞得该项目地块——广州荔湾区陆居路 AF020210、AF020244 地块，折合楼面价 23769 元 /㎡。

项目开发主体为广州保雅置业有限公司，该公司成立于 2014 年，注册资本 2 亿元，由广东保利置业有限公司 100% 持股。

公司董事长、经理为黄伟强，他同时也是广东保利置业有限公司总经理。

在业内看来，保利翡丽甲第的市场表现，是保利置业在广州交出的一份标志性豪宅实践样本。

这当中，自然也与黄伟强及其团队的努力密不可分。

从拿地研判到产品定位，再到市场落地，每一步决策，都为项目的持续热销埋下了伏笔。