来源：新浪财经 - 鹰眼工作室

8 月 8 日消息，近期秩鼎发布最新 ESG 评级结果，深物业 A 获得 AAA 级，相较于上一年的 AA 级，评级上升。

近五年来看，2022 年深物业 A 秩鼎 ESG 评级为 BB，2023 年评级为 A，2024 年评级为 AA，2025 年评级为 AA，2026 年评级为 AAA，呈现出波动上升趋势。

同行业对比来看，A 股上市公司中，按照 GICS 三级房地产管理和开发行业，86 家公司获得秩鼎 ESG 评级，深物业 A 位居第 1 名。南京高科、深物业 A 获得 AAA 级位居并列第一名；保利发展、招商蛇口、张江高科等获得 AA 级位居第三名。

环境评分方面，深物业 A 得分 88.33 分位居第3 名。特发服务得分 90.38 分位居第一，德必集团得分 88.52 分位居第二，我爱我家得分 29.41 分位居倒数第一，万通发展、荣安地产、华丽家族得分 29.47 分位居并列倒数第二，光大嘉宝得分 33.04 分位居倒数第三。

社会责任评分方面，深物业 A 得分 72.63 分位居第5 名。*ST 数源得分 74.48 分位居第一，苏州高新得分 73.58 分位居第二，南京高科得分 73.08 分位居第三，汇通能源得分 27.94 分位居倒数第一，我爱我家得分 28.86 分位居倒数第二，荣丰控股得分 42.07 分位居倒数第三。

治理评分方面，深物业 A 得分 77.40 分位居第32 名。招商蛇口得分 91.49 分位居第一，苏宁环球得分 87.64 分位居第二，张江高科得分 86.44 分位居第三，福星股份得分 63.80 分位居倒数第一，*ST 中迪得分 65.33 分位居倒数第二，*ST 数源得分 65.35 分位居倒数第三。

资料显示，深圳市物业发展 ( 集团 ) 股份有限公司位于广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦 16 层 ,20 层 ,39 层 ,42 层，成立日期 1983 年 1 月 17 日，上市日期 1992 年 3 月 30 日，公司主营业务涉及房地产开发经营。主营业务收入构成为：物业管理 68.69%，房地产 23.79%，资产运营 7.52%。

深物业 A 所属申万行业为：房地产 - 房地产开发 - 住宅开发。所属概念板块包括：AMC（化债概念）、化债 ( AMC ) 、旧改、粤港澳、债转股等。

截至 3 月 31 日，深物业 A 股东户数 3.37 万，较上期减少 2.18%；人均流通股 0 股，较上期增加 0.00%。2026 年 1 月 -3 月，深物业 A 实现营业收入 5.56 亿元，同比增长 12.73%；归母净利润 -2723.52 万元，同比减少 644.08%。

分红方面，深物业 AA 股上市后累计派现 22.47 亿元。近三年，累计派现 1.98 亿元。

机构持仓方面，截止 2026 年 3 月 31 日，深物业 A 十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股 702.05 万股，相比上期增加 294.35 万股。南方中证房地产 ETF 发起联接 A（004642）位居第五大流通股东，持股 258.84 万股，相比上期增加 74.49 万股。金元顺安元启灵活配置混合（004685）位居第八大流通股东，持股 156.37 万股，相比上期增加 1.20 万股。

秩鼎 ESG 评价结果根据分数大小分为高、中、低 3 档，共 9 个等级。据秩鼎设立的评估标准，ESG 评级结果为 AAA 级或 AA 级或 A 级的企业，其 ESG 表现在行业中处于领先水平；BBB 级、BB 级、B 级则为一般水平；CCC 级、CC 级、C 级则代表 ESG 处于落后水平。

附 ESG 评级方法，点击查看