乐居财经  李兰兰   2026-08-07 14:23   12.7w 阅读

乐居财经 李兰 8 月 6 日，居然智家 ( 000785.SZ ) 发布公告，公司已收到深交所出具的《无异议函》，同意 "中信建投- 居然智家不动产资产支持专项计划（机构间 REIT）" 发行，发行总额不超过 24.11 亿元，有效期 12 个月。

这不仅是居然智家首次试水资产证券化融资，也是国内家居卖场领域首单机构间 REITs 产品。

公告显示，底层资产位于北京朝阳区北四环东路 73 号院的智能家居体验中心，由公司旗下两家全资项目公司持有。

居然智家表示，本次专项计划有利于公司盘活存量优质资产、拓宽融资渠道、优化融资结构、提高资产运营效率，同时有助于获得长期资金支持、增强资金统筹能力，并依托资产证券化平台进一步探索存量资产盘活及后续资本运作路径。

公开资料显示，居然之家成立于 1999 年，是以大家居为主业，以大消费为平台的大型商业连锁集团。公司的业务范围涵盖设计和装修、家具建材销售、物流配送、家政服务、购物中心和生活超市等商业业态。

自 2018 年始，居然之家陆续引进阿里巴巴、泰康人寿、北京金隅集团等企业作为战略合作伙伴，并于 2019 年 12 月 26 日在深圳证券交易所主板上市。

截至 2025 年 12 月 31 日，居然之家已在全国累计开业家居卖场 372 家、购物中心 4 家、生活超市 137 家，2025 年市场销售额 744 亿元。