乐居财经  王敏   2026-08-10 12:41   10.6w 阅读

乐居财经 王敏  8 月 9 日，天津中建地产组织召开 2026 届新员工见面会暨青年员工座谈会。公司党委书记、董事长陈继东为青年员工讲授 " 建证未来 " 青年精神素养提升工程第一课。

陈继东深入分析了行业市场形势，强调公司要立足主业，锚定 " 健康住区引领者 " 的目标定位，坚持打造成本领先下的产品力，在城市更新、城市运营、代建业务等业务领域协同发展，推动跨界融合与业务创新。全体员工要始终保持危机感和敬畏之心，修炼品德，坚守底线，深入践行 " 务实担当、精进高效 " 的工作作风。

结合行业形势和企业实际，陈继东围绕青年员工成长提出五点殷切期望：

一是树立远大理想，明确发展目标，以实际行动践行正确价值观；二是提升思考能力，勇于提出新想法、新见解，注重组织策划；三是敢于迎难而上，跳出舒适区，主动适应市场和环境变化；四是培养综合能力，持续学习探索，通过多岗位历练积累经验；五是强化创新意识，勇于尝试新方法，保持对工作和生活的热情。

简历显示，陈继东，男，汉族，毕业于天津大学管理与经济学部工程管理专业，研究生学历，高级工程师。

陈继东于 2001 年 8 月至 2016 年 3 月任天津市商业银行金汇支行信贷经理、天津顺驰地产有限公司拓展部经理香港路劲集团投资部经理、天津兴渤海建设发展有限公司土地拓展部经理、党委委员副总经理；2016 年 3 月至 2024 年 10 月任中国建筑第六工程局有限公司投资部总经理、机关党委副书记中建地产（天津）有限公司党委书记、董事长、法定代表人；2024 年 10 月至 2025 年 11 月任中国建筑第六工程局有限公司党委委员、助理总经理，中建地产（天津）有限公司党委书记、董事长、法定代表人。

他于 2025 年 11 月至今任中国建筑第六工程局有限公司副总经理，中建地产（天津）有限公司党委书记董事长、法定代表人；2025.11 至今任中建丝路建设投资有限公司副总经理。

天津中建地产成立于 1997 年 3 月，作为一家专注于房地产开发经营的企业，其业务范围涵盖建设工程监理和建设工程施工领域。该公司由中国建筑第六工程局有限公司（以下简称 "中建六局"）持股 100%。

中建六局 2026 年跟踪评级报告显示，2026 年 1－3 月，公司营业总收入较上年同期下降 10.92% 至 197.49 亿元，公司综合毛利率同比下降 0.74 个百分点至 4.75%。

截至 2025 年底，中建六局合并资产总额 901.11 亿元，所有者权益 165.79 亿元（含少数股东权益 66.71 亿元）；2025 年，公司实现营业总收入 687.68 亿元，利润总额 12.02 亿元。

截至 2026 年 3 月底，中建六局合并资产总额 904.00 亿元，所有者权益 169.39 亿元（含少数股东权益 68.29 亿元）；2026 年 1－3 月，中建六局实现营业总收入 197.49 亿元，利润总额 4.02 亿元。

2025 年，中建六局营业总收入同比小幅下降，主要系传统房建市场需求走弱，公司房屋建筑板块收入回落所致，综合毛利率同比有所提升。

房地产开发与投资业务方面，中建六局房地产开发项目全部为住宅项目。

2025 年，中建六局仅在天津通过招拍挂方式获取悦庐桐溪项目，该项目位于津南区渌水道与鄱阳路交口，为全架空的 4 − 10 层环内低密纯洋房社区，配建 2.17 万平方米的公园绿地，容积率为 1.20，总计容建筑面积 9.87 万平方米，购置金额为 5.95 亿元，楼面价为 1.11 万 / 平方米，结合周边同类项目销售均价看，利润空间尚可。

2025 年，中建六局新开工面积保持下降，竣工面积同比小幅增加。销售方面，受市场环境及项目结构影响，公司签约销售金额和平均销售价格均有所下降。

截至 2026 年 3 月末，中建六局在建项目中尚需投资的主要为西安悦庐学府、悦庐幸福序及在天津获取的南开三马路、中建理想城、悦庐桐溪项目，上述项目总计划投资额 171.92 亿元，累计已投资 109.44 亿元，剩余投资规模约 62.48 亿元，整体投资压力较为可控。