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截至 8 月 12 日，多家上市房企公布 2026 年前 7 月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据 Mysteel 统计，16 家重点房企 2026 年 1-7 月销售额合计 7216.29 亿元，同比下降 10.3%；7 月销售额合计 803.59 亿元，同比下降 13.6%，环比下降 44.3%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从销售额来看，7 月，保利发展、中海地产、招商蛇口销售额分别为 1500.29 亿元、1494.7 亿元、1100.59 亿元，排名位列前三位。共有 9 家房企销售额突破百亿。

从累计同比增速来看，1-7 月招商蛇口、中国金茂及中海地产 3 家重点房企销售额同比增长，同比增幅分别为 5.3%、7.9% 和 13.2%。其他 13 家房企销售额同比下降，其中龙湖集团降幅最大，同比下降 54.5%。

单月同比来看，7 月，正荣地产、中国金茂及中海地产 3 家重点房企销售额实现同比增长，其中中海地产 7 月销售额为 151.19 亿元，同比增 27.6%，增幅最大。其他 13 家房企销售额呈同比下降趋势，其中龙湖集团同比降 65.2%，降幅最大。

单月环比来看，7 月，16 家重点房企销售额均环比下降，其中越秀地产销售额为 51.03 亿元，环比降 62.2%，降幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据 Mysteel 统计，16 家重点房企 2026 年 1-7 月销售面积合计 3370.39 万平方米，同比下降 17.9%；7 月销售面积合计 395.09 万平方米，同比下降 25.3%，环比下降 40.6%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-7 月，保利发展、中海地产及绿城中国 3 家重点房企销售面积位列前三，分别为 709.92 万平方米、505.34 万平方米和 488 万平方米。共有 9 家房企销售面积突破百万平方米。

从累计同比增速来看，1-7 月，宝龙地产及越秀地产 2 家房企销售面积实现同比增长，同比增幅分别为 3.3% 和 13.7%。其他 14 家重点房企销售面积均同比下降，其中旭辉控股降幅最大，同比下降 45.7%。

单月同比来看，7 月旭辉控股及雅居乐 2 家房企销售面积同比增长，其中雅居乐 7 月销售面积为 6.6 万平方米，同比增 11.9%，增幅最大。其他 14 家重点房企销售面积同比下降，其中中梁控股降幅最大，同比下降 62.9%。

单月环比来看，7 月仅正荣地产 1 家重点房企销售面积环比增长，环比增 0.1%。其他 15 家重点房企销售面积呈环比下降趋势，其中越秀地产环比降 66.8%，降幅最大。

总体来看，7 月房地产行业进入传统淡季，重点房企销售回落明显，但房价略有上涨，市场韧性犹存。业内人士指出，随着政策持续发力以及核心城市市场逐步修复，房地产市场或进入弱复苏阶段，如果因城施策力度进一步加大，核心城市市场持续修复，加之去年同期低基数影响，重点房企销售业绩降幅有望继续收窄。

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