继 7 月 29 日后，昆明再次上演土拍大戏。

今日下午，北部山水新城1 宗 70.8 亩的低密宅地出让，吸引 3 家房企竞价。

最终，被新希望地产溢价 15%斩获，成交价约5.59 亿元。

地块详情，接着往下看！

成交结果图｜

今日拍卖地块编号为 KCPL2024-20，面积约 70.82 亩，起拍价 48370.06 万元。

地块容积率上限 2.0，限高 54 米，大概率会建为小高层类产品。

有消息称，本次报名参与竞拍的3 家均为川企，包括四川正黄、新希望、邦泰 3 家。

最终，被新希望旗下的昆明雅龙房地产开发有限公司以55870.06万的价格成交，溢价率 15%，楼面价飙升至5917 元 / 平。

｜新希望喜报

从位置来看，KCPL2024-20 号地块位于北部山水新城片区，沣源路与盘江西路交汇处，紧邻山水润城小区。

地块旁边还有北京路、小康大道等城市主干道，交通便捷。

加上项目低至 2.0 的容积率，且又临近盘龙江和瀑布公园，高端改善的定位没跑了。

此前，新希望已在片区深耕多年，开发有锦麟峯荟，如今再落新项目，能看出新希望对北市区的价值看好。

｜昆明楼市一线制图

明天，这个地块周边还有一宗宅地将拍卖，届时会花落谁家，楼市君将持续关注。

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