专题：2026 博鳌房地产论坛

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8 月 13 日上午，2026 博鳌物业暨城市服务大会正式召开，在主题演讲环节，保利物业党委副书记、保利城市建设服务有限公司董事长靳勤表示，保利物业过去十年发展的征程，迭代升级的是运营手段、服务能力和产品模式，始终不变的是央企深耕民生的责任底色，和满足人民美好生活向往的初心使命。

面向未来，公司将以全域景城为核心，拥抱国家的人工智能 + 的战略，持续加码科技和 AI 的布局，推动城市服务实现新一轮升级，打造全域运营的具有具身智能型的城市服务。

靳勤还分享了四个关于未来的思考方向：一是搭建城市智慧治理中的中枢底座，打通社区、街区、景区的数据源，整合客流、设施、民生诉求、资产运营的全部流程等；

二是规模化的落地，批量投放智能巡检环境作业机器人，实现城市治理从事后整改转向为主动感知和主动预警；

三是依托 AI 实现个性化民生服务，通过大数据分层推送养老便民、亲子研学文旅活动、相互扶持等精准手段；

四是推动城市运营数据资产的价值转化，将长期沉淀的片区客流、消费、运营等标准资产，形成数据增值、迭代服务和机构空间的价值，实现政府减负、群众受益、企业可持续发展的三方共赢。