近日，胖东来创始人于东来在直播过程中官宣重磅消息：许昌生活广场店将于 2026 年 12 月正式停业闭店！

消息一出，全网哗然，不管是业内人士还是常年打卡的忠实顾客，全都一头雾水。

普通人的经商逻辑很简单：有钱不赚，那不是傻子吗？

这家开了 24 年的老店，妥妥的行业现金奶牛，每天稳定造血、利润丰厚，怎么看都是稳赚的优质资产，压根没有关停的道理。

到底是什么底气，让一家稳赚不赔的商超巨头，硬生生扔掉每年上亿纯利润的生意？

这场轰轰烈烈的闭店风波真相到底如何？是真的钱赚够了要躺平，还是另有隐情？

许昌生活广场店可不是普通门店，商场于 2002 年 1 月 1 日开业，是胖东来第一家集齐超市、百货、服饰、餐饮、医药的全能综合商场，承载了几代许昌人的青春与回忆。

论业绩，它更是妥妥的王牌门店：2025 年销售额高达 17.99 亿元，年净利润稳定超 1 亿元，生意常年火爆、客流不断，妥妥的躺赚老店。

谁也想不到，这家蒸蒸日上的明星门店，最终被逼到闭店绝境，根源竟是 10 年前的一次工作疏漏：不是胖东来不想赚钱，而是房东的贪婪太过离谱！

2015 年前后，门店租赁签约出现失误，没有按照公司统一标准签订整体租赁协议，反而零散和数十位小产权业主单独签约，各家合同条款、租期参差不齐，早早埋下了致命隐患。

最讽刺的是，这片原本平平无奇的商圈，完全是胖东来靠极致服务、满分口碑硬生生带火的。眼看商圈热度爆棚、客流暴涨，一众房东开始眼红了。

等到合约续约节点，各位房东集体坐地起价，租金直接飙升到离谱水平，彻底脱离市场公允价格，甚至有点儿 " 薅羊毛 " 的意思。

这场因失误造成的租金风波，也成了于东来的十年心结。

在他的商业理念里，做生意可以少赚、甚至不赚，但绝对不能忍气吞声、突破公平的底线，更不能为了利润委屈妥协。

除了房东漫天要价，门店自身硬件老化也是另一个关键原因。

作为开业 24 年的老店，商场没有地下停车场，周边常年拥堵，门店内部的基础设施也严重老化，早已跟不上胖东来追求一流品质的经营标准。

其实这早已不是胖东来第一次和房东博弈，闭店退场。

2015 年，新乡的大胖店年利润高达数千万元，业绩极其能打，结果续约时房东狮子大开口，把原本定下 800 多万元的年租金直接暴涨至 2400 万元。

于东来本人想都没想就直接放弃续租并关闭了旧店，随后在新乡市委市政府协调下重新选址开业，依旧人气爆棚。

而那位贪心房东却傻眼了，虽然接盘了其他大型零售企业，但由于失去人气导致客流暴跌，没过几个月便关门空置，损失惨重。

这件事也狠狠打脸所有人：不是地段成就了胖东来，是胖东来盘活了整座商圈，真正值钱的从来不是门面，是胖东来的口碑与实力！

果断闭店，不是摆烂退缩，反而尽显胖东来的顶级企业担当。

因为此次闭店风波而波及的员工，全部会被妥善调岗至其他门店，同时公司明确承诺：所有员工的薪资与福利待遇 100% 保留，绝不让任何一名员工因为闭店而面临失业的风险。

针对网上借闭店热度炒作的假冒直播带货账号，胖东来 8 月 13 日火速发布官方声明，澄清从未开展直播带货业务，同时固定证据、追责到底。

此外，网传的降薪谣言也被彻底击碎，胖东来向来以高薪企业示众，而有数据显示，从 2025 年至 2026 年，薪资持续上涨，并没有网传的因为闭店而降薪的说法。

数据足以印证实力：2026 年上半年胖东来集团销售额同比暴涨超 20%，盈利能力稳健而强劲，且为了彻底摆脱租房被房东拿捏的被动局面，胖东来多年前就开启了自持物业的破局之路。

从自建许昌时代广场，到斥巨资拿下新乡凯德中心物业，一步步把经营主动权握在自己手里，而如今重磅打造的许昌梦之城项目，更是战略顶配！

这座占地将近 60 万平方米的超级综合体，总投入近 65 亿元，覆盖从百货到酒店的全业态，最让人惊讶的是，这笔巨额投资全部来源于胖东来的自有资金，不向银行借贷一分钱，拥有极其稳健的财务护城河。

胖东来不仅财务底盘扎实，对待员工更是极尽暖心，今年 3 月，于东来宣布将公司 40 亿元资产转为股本分给员工，店长级最高可分 2000 万元，基层员工也能分到 20 万元，新店未来利润高管与员工五五平分。

对贪心房东寸步不让，对自家员工大方让利，极致反差尽显初心。

从被房东要价逼退到自建梦之城破局，胖东来用一次次果断的抉择向外界证明，企业的核心价值绝不在于几间租赁的铺面，而在于背后的信誉与信仰。

只要坚守公平正义的底线不倒，把员工与消费者的幸福放在第一位，胖东来这块金字招牌就永远拥有跨越坎坷、生生不息的硬核力量。