市北高新伦交所ESG评级较上年上升至B,位居GICS三级房地产管理和开发行业29家公司第2名,与保利发展等同级、高于招商蛇口等、低于万科A

来源：新浪财经 - 鹰眼工作室

8 月 17 日消息，近期伦交所发布最新 ESG 评级结果，市北高新获得 B 级，相较于上一年的 B- 级，评级上升。

从市北高新的历史评级记录来看，2026 年市北高新伦交所 ESG 评级为 B，2025 年评级为 B-，2024 年评级为 B-，整体呈现上升趋势。

评级日期 ESG 评级
2026/08/15 B
2025/12/27 B-
2024/12/21 B-
1970/01/01

评级日期	ESG 评级
2026/08/15	B
2025/12/27	B-
2024/12/21	B-
1970/01/01

同行业对比来看，A 股上市公司中，按照 GICS 三级房地产管理和开发行业，29 家公司获得伦交所 ESG 评级，市北高新位居第 2 名。万科 A 获得 A- 级位居第一名；保利发展、新城控股、城投控股等获得 B 级位居第二名。

排名股票简称市值（亿）评级日期 ESG 评级环境评分社会责任评分治理评分
1 万科 A 373.43 2026/08/15 A- 90.50 83.30 69.60
2 保利发展 630.84 2026/08/15 B 73.30 73.80 42.40
2 新城控股 251.50 2026/08/15 B 72.10 66.80 49.10
2 城投控股 92.94 2026/08/15 B 90.40 68.30 35.00
2 招商积余 91.78 2026/08/15 B 59.80 62.00 59.20
2 市北高新 91.42 2026/08/15 B 37.50 77.30 68.90
7 招商蛇口 685.22 2026/08/15 B- 73.20 59.10 39.90
7 张江高科 506.42 2026/08/15 B- 76.80 62.10 19.00
7 中华企业 134.22 2026/08/15 B- 45.40 65.00 43.20
7 首开股份 102.92 2026/08/15 B- 73.20 37.80 55.70
7 金地集团 99.32 2026/08/15 B- 73.60 67.40 29.30
7 南山控股 57.40 2026/08/15 B- 75.70 61.20 21.90
13 上海临港 216.18 2026/08/15 C+ 43.80 47.00 49.50
13 浦东金桥 105.96 2026/08/15 C+ 38.60 60.70 24.80
13 大悦城 92.58 2026/08/15 C+ 61.30 32.90 43.00
16 陆家嘴 468.27 2026/08/15 C 35.10 51.80 14.90
16 南京高科 130.29 2026/08/15 C 24.10 66.20 30.60
16 城建发展 90.29 2026/08/15 C 53.70 29.80 31.00
16 金融街 74.42 2026/08/15 C 38.70 44.20 20.80
20 滨江集团 285.01 2026/08/15 C- 16.10 7.40 55.20
20 中新集团 116.61 2026/08/15 C- 37.40 27.50 29.20
20 大名城 97.88 2026/08/15 C- 40.20 19.90 25.00
20 苏宁环球 57.66 2026/08/15 C- 7.90 7.60 63.00
24 金科股份 134.48 2026/08/15 D+ 2.60 4.20 58.80
24 荣安地产 71.32 2026/08/15 D+ 10.10 14.00 44.70
24 荣盛发展 51.31 2026/08/15 D+ 24.00 22.40 27.80
24 *ST 华幸 42.83 2026/08/15 D+ 6.30 18.90 31.80
28 衢州发展 260.37 2026/08/15 D 8.00 12.70 28.10
28 中国国贸 185.74 2026/08/15 D 3.80 13.00 17.70

排名	股票简称	市值（亿）	评级日期	ESG 评级	环境评分	社会责任评分	治理评分
1	万科 A	373.43	2026/08/15	A-	90.50	83.30	69.60
2	保利发展	630.84	2026/08/15	B	73.30	73.80	42.40
2	新城控股	251.50	2026/08/15	B	72.10	66.80	49.10
2	城投控股	92.94	2026/08/15	B	90.40	68.30	35.00
2	招商积余	91.78	2026/08/15	B	59.80	62.00	59.20
2	市北高新	91.42	2026/08/15	B	37.50	77.30	68.90
7	招商蛇口	685.22	2026/08/15	B-	73.20	59.10	39.90
7	张江高科	506.42	2026/08/15	B-	76.80	62.10	19.00
7	中华企业	134.22	2026/08/15	B-	45.40	65.00	43.20
7	首开股份	102.92	2026/08/15	B-	73.20	37.80	55.70
7	金地集团	99.32	2026/08/15	B-	73.60	67.40	29.30
7	南山控股	57.40	2026/08/15	B-	75.70	61.20	21.90
13	上海临港	216.18	2026/08/15	C+	43.80	47.00	49.50
13	浦东金桥	105.96	2026/08/15	C+	38.60	60.70	24.80
13	大悦城	92.58	2026/08/15	C+	61.30	32.90	43.00
16	陆家嘴	468.27	2026/08/15	C	35.10	51.80	14.90
16	南京高科	130.29	2026/08/15	C	24.10	66.20	30.60
16	城建发展	90.29	2026/08/15	C	53.70	29.80	31.00
16	金融街	74.42	2026/08/15	C	38.70	44.20	20.80
20	滨江集团	285.01	2026/08/15	C-	16.10	7.40	55.20
20	中新集团	116.61	2026/08/15	C-	37.40	27.50	29.20
20	大名城	97.88	2026/08/15	C-	40.20	19.90	25.00
20	苏宁环球	57.66	2026/08/15	C-	7.90	7.60	63.00
24	金科股份	134.48	2026/08/15	D+	2.60	4.20	58.80
24	荣安地产	71.32	2026/08/15	D+	10.10	14.00	44.70
24	荣盛发展	51.31	2026/08/15	D+	24.00	22.40	27.80
24	*ST 华幸	42.83	2026/08/15	D+	6.30	18.90	31.80
28	衢州发展	260.37	2026/08/15	D	8.00	12.70	28.10
28	中国国贸	185.74	2026/08/15	D	3.80	13.00	17.70

环境评分方面，市北高新得分 37.50 分位居第 18 名。万科 A 得分 90.50 分位居第一，城投控股得分 90.40 分位居第二，张江高科得分 76.80 分位居第三，金科股份得分 2.60 分位居倒数第一，中国国贸得分 3.80 分位居倒数第二，*ST 华幸得分 6.30 分位居倒数第三。

社会责任评分方面，市北高新得分 77.30 分位居第 2 名。万科 A 得分 83.30 分位居第一，市北高新得分 77.30 分位居第二，保利发展得分 73.80 分位居第三，金科股份得分 4.20 分位居倒数第一，滨江集团得分 7.40 分位居倒数第二，苏宁环球得分 7.60 分位居倒数第三。

治理评分方面，市北高新得分 68.90 分位居第 2 名。万科 A 得分 69.60 分位居第一，市北高新得分 68.90 分位居第二，苏宁环球得分 63.00 分位居第三，陆家嘴得分 14.90 分位居倒数第一，中国国贸得分 17.70 分位居倒数第二，张江高科得分 19.00 分位居倒数第三。

公司简介

资料显示，上海市北高新股份有限公司位于上海市江场三路 286 号 2 楼，成立日期 1993 年 11 月 10 日，上市日期 1992 年 3 月 27 日，公司主营业务涉及园区产业载体开发经营及产业投资业务。主营业务收入构成为：园区产业载体租赁 45.00%，其他服务业 35.30%，住宅销售 18.97%，园区产业载体销售 0.68%，其他 ( 补充 ) 0.06%。

市北高新所属申万行业为：房地产 - 房地产开发 - 产业地产。所属概念板块包括：房屋租赁、租售同权、园区开发、低价、首发经济等。

截至 3 月 31 日，市北高新股东户数 7.87 万，较上期减少 4.17%；人均流通股 0 股，较上期增加 0.00%。2026 年 1 月 -3 月，市北高新实现营业收入 2.33 亿元，同比减少 35.83%；归母净利润 -7645.38 万元，同比减少 94.61%。

分红方面，市北高新 A 股上市后累计派现 2.98 亿元。近三年，累计派现 1873.30 万元。

机构持仓方面，截止 2026 年 3 月 31 日，市北高新十大流通股东中，南方中证房地产 ETF 发起联接 A（004642）位居第三大流通股东，持股 845.57 万股，相比上期增加 249.64 万股。香港中央结算有限公司位居第四大流通股东，持股 580.69 万股，相比上期减少 258.55 万股。中证上海国企 ETF（510810）位居第八大流通股东，持股 400.13 万股，相比上期减少 91.55 万股。

伦交所 ESG 评级规则显示，A+ 级、A 级、A- 级为组内的上四分位数，+/- 表示公司在上四分位数中位于前 / 后三分之一。"A" 评级表示公司拥有相对优秀的 ESG 表现，且关键 ESG 数据披露透明度较高，B- 级、B 级、B- 级为组内的第二四分位数，+/- 表示公司在第二四分位数中位于前 / 后三分之一。"B" 评级表示公司拥有相对良好的 ESG 表现，且关键 ESG 数据披露透明度超过市场平均水平。C+ 级、C 级、C- 级为组内的第三四分位数，+/- 表示公司在第三四分位数中位于前 / 后三分之一。"C" 评级表示公司拥有相对令人满意的 ESG 表现，且关键 ESG 数据披露透明度适中。D+ 级、D 级、D- 级为组内的下四分位数，+/- 表示公司在下四分位数中位于前 / 后三分之一。"D" 评级表示公司的 ESG 表现相对有待提升，且关键 ESGIfc 据披露透明度较低。

附 ESG 评级方法，点击查看

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