房财经网 8 月 19 日，正荣地产发布盈利警告。

前 6 月，整容地产录得母公司拥有人应占亏损人民币 82 亿元至 84 亿元，较 2025 年同期的约 64.63 亿元亏损有所扩大。

亏损增加主要归因于四项因素：

1、交付项目数量由同期的约 2,000 个大幅减少至本期间的约 600 个，导致毛利较同期下降约 9350 万元；

2、利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约 24% 或约 4.69 亿元；

3、本期间就开发中物业及持作出售已竣工物业确认减值亏损约 26.9 亿元，同期约 19.72 亿元；

4、本期间就金融资产确认减值亏损净额约 22.7 亿元，同期约 13.45 亿元。

中期业绩公告预计于 2026 年 8 月底前刊发。

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