运营 24 年、年销售额约 20 亿元、年利润超 1 亿元的胖东来许昌生活广场店，已确定将于 2026 年 12 月底租约到期后永久闭店，不再续租。

一、闭店确认与核心原因

闭店决定：8 月 7 日，胖东来创始人于东来在直播中宣布，许昌生活广场店将于 2026 年 12 月永久闭店。该店 2002 年开业，是胖东来第一家大型综合商场，面积约 1.5 万平方米。

直接导火索：于东来 8 月 9 日发文回应，2015 年左右因工作人员未按公司规定统一签订租约，导致个别租户租金 " 涨到无法想象的地步，远远脱离了公平 "，合同白纸黑字退不掉，继续经营又违背底线，此事成为他多年的心结。

二、不仅是涨租，更是主动转型

物业硬件制约：记者实地探访发现，该店作为 24 年老店，存在楼体老旧、停车位不足、店内动线拥挤等问题，大规模翻新需协调数十位分散业主，阻碍重重。

品质升级战略：于东来表示，到 2029 年 10 月前，胖东来每个项目都要达到国际一流品质，达不到的项目全部关掉，此次关店也有乘势转型的考量。新店将落户许昌科技广场地下空间，面积超 2 万平方米。

三、历史先例与商圈影响

新乡前车之鉴：2015 年，年利润六七千万元的新乡大胖店租约到期，房东将年租金从 800 多万元直接涨至 2400 万元，于东来 " 想都没想直接放弃 "。胖东来撤场后，原址先后由其他商家接手均告失败，至今大面积空置，商圈迅速冷清。

商户与员工安置：广场内商户代表称，胖东来被房东涨租却从未涨过入驻商户房租；生活广场 700 多名员工不会因闭店失业，将调配至科技广场新店继续任职。

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