蓝鲸新闻 8 月 24 日讯，8 月 24 日，轻纺城 ( 600790.SH ) 公布 2026 年中报，公司依托市场租赁主业与数字贸易新业务协同，受房屋征收补偿款及金融资产分红等非经常性收益大幅增厚影响，报告期业绩实现翻倍增长；同时，经营现金流承压，扣非净利润显著下滑，盈利质量呈现结构性分化。

财报数据显示，报告期公司实现营业收入 4.58 亿元，同比下降 11.19%；归母净利润 3.80 亿元，同比增长 127.56%；扣非归母净利润 0.36 亿元，同比下降 78.62%。经营活动产生的现金流量净额为 -1.88 亿元，由上年同期的净流出小幅扩大。货币资金期末余额 9.25 亿元，较期初增长 42.79%。公司营收下滑但利润暴增，主要系非经常性损益贡献巨大，主业盈利能力实际有所减弱。

从业务结构看，公司核心收入来源仍为市场租赁及配套服务，但传统营业房租金收入减少导致整体营收承压。与此同时，新业务板块表现亮眼，中服集团半年度营收 1.25 亿元，同比增长 25%；帛物贸易公司实现营收超 2500 万元，为集团提供新的增量支撑。在数字化转型方面，公司落地 "AI 布 " 智能体 3.0 版本及柯联智运平台，累计物流下单约 28 万单，并拓展海外展贸中心，报告期内实现相关贸易订单 8700 万元，数实融合成效初步显现。

业绩变动的主要原因在于非主营因素的剧烈波动。本期利润总额大增主要得益于收到华能商城房屋征收补偿款约 4.92 亿元，确认资产处置收益 4.56 亿元，以及收到浙商银行等参股公司现金分红合计约 1.12 亿元。相比之下，主营业务面临挑战，营业房租金减少、资产折旧摊销增加以及融资费用上升共同拖累了扣非后业绩。财务费用同比激增 103.21% 至 5493 万元，主要系融资费用增多及存款利息收入减少所致。尽管投资收益稳定，但扣除巨额一次性收益后，公司内生增长动力不足的问题凸显。

展望未来，专业市场行业受传统业态红利消退及房地产周期调整影响，公司核心市场业务面临续租承压与招商瓶颈，且人才储备滞后于业务扩张需求。全球贸易格局重塑及地缘政治风险也可能对跨境业务构成扰动。公司虽通过公募 REITs 申报及低息债券发行优化资本结构，但主业转型仍需时间验证。后续需重点关注传统市场租金收入的企稳情况、新业务板块的盈利转化能力以及经营现金流的改善进度。

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