乐居财经  2026-08-28 19:15   9.6w 阅读

2026 年 8 月 28 日，华侨城新玺商业「自由里」启动仪式在项目现场成功举办，标志着新玺项目开启新篇章。华侨城及合作方等各方代表共同见证。

华侨城新玺落子蛇口湾厦路 1 号，总建面约 28.9 万㎡，集顶奢滨海人居、滨海特色商业、精品酒店、私人会所于一体，三面环海，270 ° 环幕拥海，无缝连接深圳湾公园 15 公里滨海长廊，三栋约 250 米超高层以现楼之姿立于湾区天际线。「自由里」商业作为项目重要组成部分，肩负着打造滨海高端商业场景、完善片区配套的重要使命，整体将由华润万象生活运营管理，与新玺项目的人居产品形成联动，构建 " 顶奢人居 + 滨海特色商业 " 的完整综合体价值。

深圳作为滨海城市，真正能把 " 海滨体验 + 活力商业 " 结合到极致的商业体非常稀缺，「自由里」的启动正是对这一空白的回应。超 5 万㎡活力空间，建筑由德国 gmp 建筑事务所设计，内部形成开放的退台式峡谷中庭；空间设计由 AIM 恺慕建筑设计事务所负责，以 " 港湾公园 " 概念操刀，商业从海岸向内自然生长，营造港湾公园的同时呈现品质与高级感；景观设计则由隈研吾大师操刀，结合千帆竞发的理念与临近的蛇口渔港「檐下渔市」形成联动与互动，实现渔港片区公共空间一体化构想。操盘团队将结合蛇口松弛气质和渔港在地文化，利用独一无二的亲海景观，自由开放的活力空间，展现一个具有独特态度和蛇口生活方式的立体生活场景，打造高级感、国际化、松弛感的蛇口相聚之地。

「自由里」商业将会精准匹配新玺业主及蛇口顶奢圈层的生活期许，完善塔尖人居配套闭环，成就新玺真正的顶豪人居底色，与酒店、会所等业态协同，进一步放大项目整体资产价值。华侨城新玺所展现的不可复制藏在以下四个维度——

一、不可复制的湾区地标：永无遮挡海景 + 商业赋能

新玺居于深圳湾门户的视觉轴心，270 ° 环幕海景永无遮挡。三栋超高层耸立，与香港遥相呼应。同一片海，在居所内是 270 ° 私家景观，在商业空间里则是开放的天然剧场，一动一静，真正做到 " 出则繁华，入则宁静 " 的理想之地。这种 " 地理序位 + 商业赋能 " 的双重象征，是当之无愧的 " 海上灯塔 "。

二 、不可复制的生态脉络：15 公里滨海栈道

新玺无缝连接深圳湾公园 15 公里滨海长廊，串联多个地标公园，融入城市生态脉络，让业主在城市核心，仍能感受自然与生活的共生之美。新玺是深圳湾最后一块可售岸线，不可再生。

三、不可复制的渔港文脉：渔港与新玺的共生场域

蛇口渔港是中国唯一位于都市中心的国家一级渔港。隈研吾先生统一操刀蛇口渔港升级改造与新玺首层园林——以 " 千帆竞发 " 重构海浪曲线。" 檐下渔市 " 呼应渔村记忆，形成 " 渔港—园林—商业—居所 " 片区联动闭环，百年渔港的文脉根基在此处安放。

四、不可复制生活秀场：

「自由里」围绕 "Neighbors 蛇口生活 " 理念，打造生活方式主题滨海商业，与蛇口渔港、滨海长廊共存，形成 " 渔港 + 海景 + 商业 " 三位一体的稀缺模式，有望成为深圳顶级餐饮品牌的 " 海上秀场 " ——米其林主厨的厨房用刚从渔船捕捞的海获，用餐环境沐浴在深圳湾落日中。

滨海体验呈现在每一天——

6:00 码头选购野生红斑，鲜货到餐桌只需 60 分钟

8:00 滨海园林晨跑，海风唤醒身体

14:00 于新玺居所观深港渔船竞渡

18:00「自由里」私厨代烹鲜味渔获

20:00 滨海酒吧小酌

商业赋能人居，人居为商业注入活力，形成 1+1>2 的价值聚变。

值得一提的是，新玺以现楼交付的确定性，让所有关于海景的想象不必等待、即刻兑现。作为业主私享的社交场域——「新玺会」会所，配备了直面海景的无边际泳池：池水与海面连成一线，游弋之间，仿佛与海天共舞，270 ° 环幕的壮阔海景化作泳池的天然画框，让每一次入水都成为一场与海的亲密对话。

从居所到商业，从静谧到繁华——只需一部电梯。不可复制的价值叠加，造就独一无二的生活，华侨城新玺正将一座湾区地标的承诺呈现为眼前的海与城。「自由里」的启动，是兑现的开始，更是价值的升维——一座真正的滨海生活主场，正向着深圳湾，徐徐展开。

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