观点网讯：8 月 31 日，中国建筑发布 2026 年半年度报告。报告期内，公司实现营业收入 9758 亿元，同比下降 12.0%；归属于上市公司股东的净利润 230.0 亿元，同比下降 24.3%。

其中，房地产开发与投资业务实现营业收入 1520.3 亿元，同比增长 15.2%；实现毛利 227.4 亿元，同比增长 8.0%。在整体营收下滑背景下，地产板块收入逆势增长。

销售端呈现金额与面积分化。上半年，房地产开发业务实现合约销售金额 1736 亿元，同比减少 0.5%；合约销售面积 470 万平方米，同比减少 25.8%。

购地方面，公司新购置土地 15 宗，总购地金额 179 亿元，权益购地金额 138 亿元，新增土地储备 124 万平方米，期末土地储备 6302 万平方米。新增土地储备主要位于一线、二线及省会城市。

分平台看，中海地产新购置土地 9 宗，新增土地储备 76 万平方米，总购地金额 79 亿元，权益购地金额 77 亿元；中建地产新购置土地 6 宗，新增土地储备 48 万平方米，总购地金额 100 亿元，权益购地金额 61 亿元。

同期，公司实现房地产项目新开工面积 278 万平方米，同比下降 37.5%；竣工面积 861 万平方米，同比增长 29.3%；在建面积 3988 万平方米，同比下降 21.0%。

从半年报数据看，中国建筑地产板块呈现营收逆势增长而销售面积大幅收缩的分化格局，新开工与在建面积同步下降，购地集中投向一线、二线及省会城市。

此外，公司目前拥有写字楼、酒店、公寓、商业地产等持有型物业超过 1653 万平方米，账面净值 1599 亿元，主要位于一、二线城市及经济发达城市，其中上海、北京、广东三大地区持有型物业净值占比超过 55%。

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