9 月 3 日，北京迎来 "8 · 28" 地产新政后的首场涉宅用地拍卖。一宗位于顺义区的涉宅地块，在经历了172 轮线下竞拍后，最终由华润置地以82.99 亿元的价格收入囊中。

这宗地块的规划建筑面积为 204238.64 平方米，起始价为 70.71 亿元。在正式进入现场竞拍环节前，该地块已经收到了 2 次线上报价，最高报价达到 70.781 亿元。现场竞价吸引了 2 家竞买人参与，竞争激烈程度可见一斑。

最终，华润置地胜出，成交楼面价定格在4.064 万元 / 平方米，溢价率达到17.37%。作为新政后的首场土拍，这一结果也为后续市场走向提供了参考样本。