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8 月，洛阳房地产市场延续低位运行，商品房销售面积环比仍有所下降。二手房新增挂牌量环比略有回落，存量挂牌量仍维持在高位水平，市场供给压力依旧。存量挂牌均价环比仅微跌，跌幅较上月明显收窄，二手房价格止跌回稳的态势边际改善，但整体市场量能仍待修复。那么洛阳的房企及典型项目在 2026 年 1-8 月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -8 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1-8 月，洛阳房地产销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 27.70 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售面积 37.83 万平米。其中 TOP10 房企销售门槛值为 1.41 亿元 /1.44 万平米。

中成集团以 6.31 亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，银润置业以 4.14 亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，浩德地产以 3.04 亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、洛阳腾飞地产、银润置业，销售面积分别为 11.43 万平米、4.23 万平米、4.09 万平米。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -8 月 31 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1-8 月，洛阳商品住宅销售金额排行榜 TOP10 项目合计销售金额为 16.70 亿元，其中 TOP10 的销售金额门槛值为 1.25 亿元。格润华府位于销售金额排行榜榜首，销售额为 2.49 亿元；中成 · 水岸绿洲以 2.19 亿元的销售金额位列第二；正商城以 1.81 亿元位列第三。

2026 年 1-8 月，洛阳市商品住宅销售面积 TOP10 项目合计销售面积为 22.29 万平米，其中 TOP10 的销售面积门槛值为 1.58 万平米。中成 · 水岸绿洲以 3.57 万平米的销售面积排行首位，正商城以 2.74 万平米的销售业绩位列第二，腾飞学府名苑以 2.44 万平米的销售业绩位列第三。

标杆项目解读

中成 · 天樾 · 水岸绿洲三期

中成 · 天樾 · 水岸绿洲三期，总占地面积约 151 亩，总建筑面积约 43 万方，绿地率 31％，容积率仅有 3.48，规划 15 栋高层，11 栋洋房，周边 2 公里范围内步行即达中成百货、伊洛中小学、滨河公园、植物园；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集团最具时代影响力作品，择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续天系一脉 " 高起点、高品质、高标准 " 的建造体系，天樾，为中成重新定义下一代人居范本。

土地市场解读

2026 年 8 月，洛阳市共成交各类用地 8 宗，合计建设用地面积 30.47 万平米，规划建筑面积 22.53 万平米。本月无住宅用地成交。

2026 年 1-8 月，全市共成交 17 宗住宅用地，建设用地面积合计 28.84 万平米，规划建筑面积 59.71 万平米。分区域来看，住宅用地成交分布在 8 个区县，西工区成交规划建筑面积 23.24 万平米，居全市首位，其次为洛龙区、宜阳县，成交规划建筑面积分别为 13.69 万平米、8.21 万平米。

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

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