过去 30 年
陆家嘴一直是上海向上生长的最集中表达
这里跳动着上海最核心的经济脉搏
承载着相当于一个中等发达国家的经济规模
项目区位效果图
那些全国瞩目的豪宅，一次次诞生于此
汤臣一品，很早就奠定了中国第一豪宅的名号，后来的中粮海景壹号，更是首次让上海豪宅单价突破 20 万 / 平
在陆家嘴，地段本身就是一种极致
但如今，问题变了
对于那些真正站在金字塔尖的人而言
除了拥有陆家嘴的城市底蕴，以及这片土地不断被世界见证的效率与通达之外
一座住宅，能不能创造出完全不一样生活体验？
甚至
成为全国豪宅的另一种引领？
不知不觉
关于陆家嘴全新的温柔底色被徐徐拉开
01
站在上帝视角来看
这块地诞生在整个陆家嘴板块最顶端
小陆家嘴不过约 2.4 平方公里
这里聚集了 285 栋商务楼宇、超过 50 万从业人员，也是整个陆家嘴金融城资本与地标最密集的城市极核
项目区位图
这意味着
向外几乎没有多余的土地可以浪费，向下又是商业、办公、街道与完整的城市交通系统，这里的一切都在追求效率
也正因为如此
陆家嘴云邸 CIRRUS反而想做一件不一样的事
至始至终
它想要的，是为陆家嘴中心创造一种轻盈的生活哲学
为什么这么说
这一年我们看过全国不少项目的抬板设计，有的是在垂直方向找空间，也有的是通过抬板结合城市轨交解决通达性问题
但陆家嘴云邸 CIRRUS 作为板块内唯一个新规项目
动态效果图
第一次让我觉得，建筑本身也可以成为一件艺术品
由操刀芝加哥壹号大厦的美国GP 建筑设计事务所执笔，景观设计联手SWA与澜道等七位国际设计大师共同完成
将建筑打造为艺术品这件事，此前行业也只有麓湖的异形立面兑现过
这次
他们甚至为这样的设计赋予了一个极其贴切的名字：
云台
设计师手稿
所以我特意放了一张大师手稿
就是为了让各位看清，藏在大量优美弧线之下的
并不仅仅只是一块被抬高的建筑空间
约 600㎡水面、花园、会客、儿童秘境，被一条灵动水系串联起来，提前预埋了大量情绪化的节点
为陆家嘴这片热土，创作了一方复合多面的、链接世界的丰盈绿岛
项目云台水系效果图
艺术化的审美与丰盛的体验，渗透进每一个空间场域
戏水池是层层叠叠的圆弧宛如波浪般下沉，廊亭的走线，座椅、甚至台阶
都在重复着此起彼伏的弧线
云台效果图
即使是较为狭窄的缝隙空间
也可以被设计成充满探索欲望的空间，营造都市中的丛林秘境体验
这种对线条运用，细腻度远超我们的想象
项目景观实拍图
从现场实景来看，云台的边界处理，复刻了云朵的流动感与轻盈感，让原本静态的建筑，拥有了一种动态的艺术生命力
即使在云台与首层的过渡空间
也是这样的呈现
镂空圆弧结合线性叠水，让水流从建筑之间垂落
项目景观实拍图
这套陆家嘴的审美语言贯穿始终
而这样的大师级审美，几乎渗透了每一个生活空间
项目设计师手稿实拍图
或许这才是陆家嘴云邸 CIRRUS 所谓 " 举重若轻 " 的真正含义
在陆家嘴最重的城市关系里
不再增加建筑的重量
本质上是用艺术和审美，让生活变得轻盈
02
那陆家嘴集团怎么做到
我看过绝大多数项目，靠艺术挂画来彰显品味
不是因为开发商不想做得更深
而是放眼整个行业，真正拥有审美基因和长期文化能力的开发商，实在太少太少
对于陆家嘴集团而言
审美的起点其实是立足于城市本身，是在建立一套文化标准
浦东美术馆实拍图
从上海中心、浦东美术馆，到整个陆家嘴城市空间的持续运营，陆家嘴集团长期面对的，本就是一座世界级城市对文化、艺术与公共生活的要求
所以来到陆家嘴云邸 CIRRUS
你会发现一件很有意思的事情：
它把兑现浦东美术馆级别的审美，带进了住宅产品
项目看房通道实拍图
这件事难能可贵的地方就在于，它不满足于仅仅让审美停留在视觉层面
而是让审美标准真正沁润到未来的生活之中
这，正是陆家嘴式严选的起点
整个陆家嘴云邸 CIRRUS 营销团队在产品定义阶段就提前介入，先回答这些见过世界的客户，真正需要的是什么
再以此反向筛选全球设计资源
团队光设计小样就做了 300 多个，每一块石材的纹理、色泽都要经过反复比选
这是做城市文化空间的逻辑
不是先有什么，再想怎么放，是先建立审美标准，再让每一个细节去服从这个标准
会所便是如此
业主会所空间实拍图
中轴对称的空间布局
艺术壁炉、复古棕色金属漆与碧水绿奢石的冷暖碰撞
售楼处的走廊
也没有被当作无效空间
示范区售楼处空间实拍图
拥抱感的拱形长廊，木饰墙面，连大理石的接待台也被打磨为弧面圆角，每走近一步，都像和空间轻盈的拥抱了一次
这一切当然足够精致
但更让我在意的，不是用了多少昂贵材料
而是这种审美
在不同空间里保持着一以贯之的精神气质
那是一种收放自如的分寸感，让每一处细节都经得起凝视
即使是在室内空间
陆家嘴云邸 CIRRUS 的每个户型，都拥有自己的主色系石材
项目样板间实拍图
它可能从背景墙、岛台，一直延续到卫生间台盆
玄关的处理更见功力
温润的木饰面与格调的金属饰面，共同包裹着极其出挑的进口威尼斯红天然石材
项目样板间实拍图
恰到好处的艺术品也与之呼应，呈现出宛如莫兰迪展览的延续感，完美找到不同材质彼此之间的平衡
现场带给我惊喜的细节还有很多
项目样板间实拍图
比如那张漂洋过海从西班牙来的中古餐桌
由 Bety Cobonpue 原创的雕刻分体式藤条底座，宛如古希腊雕塑般挺拔，却又兼具了一份轻盈感
旁边每一把艺术座椅也是严格挑选
也因为都是真迹
项目细节实拍图
室内所有进口物品和艺术装置都定制了专属名牌
陆家嘴云邸 CIRRUS 把对待收藏品的诚意，带入了日常生活当中
而这种一以贯之
最终是为了回答一个更本质的问题：这套审美，到底为谁而存在？
陆家嘴云邸 CIRRUS 对美的执念，深入到了一个家庭最私密的生活场景
主卧之外
专门留出一处独处空间
是为了让男女主人在睡眠之外，依然拥有只属于彼此的精神角落
这也是陆家嘴云邸 CIRRUS 兑现审美的初衷
严选一块材质也好，让每一个空间回应人的情绪也好
只有当美真正进入生活，细节才不只是细节
空间也才能给到人极大的尊重感
而未来
整个项目坐拥 38 万方的复合业态组合
这份对人的尊重，会从住宅继续走向城市
陆家嘴集团还会为陆家嘴云邸 CIRRUS 同步代建了含艺术展厅、专业剧院的城市级文化地标——浦东文化馆
文化馆效果图
为陆家嘴核心区补齐稀缺的公共艺术配套
让这张代表上海高度的城市名片
不仅拥有世界级的效率
也为这片硬核的城市高地，补上久违的质感与温度
03
之所以在这个节点
会有陆家嘴云邸 CIRRUS 这样的项目诞生
我觉得这其实就是项目规划里
一个非常重要的关键词：若即若离
今天的小陆家嘴
正在发生一次很重要的变化
板块规划示意图
从老旧商务楼宇的精细化焕新，到全新城市云廊系统的落地搭建，再到打通中心绿地、滨江绿地的生态脉络
过去那个以商务效率为核心的陆家嘴
正在朝着可漫步、可停留、可生活的中央活力区转变
而陆家嘴云邸 CIRRUS 所在的地方
恰恰就是小陆家嘴最复杂的一块土地
浦东大道一侧，是上海最核心的 CBD 城市界面场地北侧，又紧邻原有住宅社区
一边是城市的效率，一边是日常的生活
换句话说
这块土地，天然就处在两种完全不同的城市尺度之间
所以兑现云台的本质
其实是即使生活在城市极核中，也依然让人拥有选择与城市距离的自由
因为如果只做一块传统意义上的抬板
也不过是脱离地面，实现高密度下的功能性分流，让项目成为屹立在高楼之间的一座孤岛
但这种关系
本质上还是一种隔离
你获得了安静，却也必须放弃一部分城市便利
而云台的思路完全不同
设计师手稿
1、横向，它把约 2 万方商业街区嵌入社区，让商业、办公、住宅与城市彼此连接
2、纵向，则通过云台，把原本属于不同标高的生活场景重新叠合在一起
商业、轨交在下面，生活在上面
从而实现生活尺度的外延，云下烟火与云中过渡，云台到达与云上静谧
项目商街效果图
云台和传统抬板最本质的区别，就在这里
抬板给你的是远离，云台代表的是切换，远离是被动的
而切换是主动的
包括会所也变成了两种完全不同的社交尺度
一座对内约 1000㎡，只服务业主私享，另一座对外，约 2000㎡运动主题空间，则提供更开放、更松弛的社交可能
于是
人与城市之间，多了一层可以自由切换的空间
你可以下楼，进入商业街区喝咖啡、会朋友、看歌剧
也可以沿着云台，进入属于自己的私享生活
甚至什么都不做
就在云上，拥有一段属于自己的安静时间
陆家嘴云邸 CIRRUS 获得的生活尺度
甚至不只来自自己的 38 万方综合体
而是来自整个陆家嘴的城市系统
随着未来小陆家嘴云廊系统进一步连接中心绿地与滨江绿地
一套住宅的生活半径
第一次不再只是一栋楼，从住宅延伸到商业、公共空间、艺术、云廊，再延伸到整个城市
板块规划示意图
所以
回头再看 "CIRRUS" 这个名字
源自拉丁语中的卷云含义，卷云是天空中极高处的云
它不密集，不厚重，几乎透明，却始终保持着自己的形态
这可能就是陆家嘴今天真正稀缺的东西
也是陆家嘴云邸 CIRRUS 真正交付的生活哲学——
与世界，往来随心
浦东美术馆镜厅实拍图
04
其实，对于陆家嘴集团而言
小陆家嘴是一个很特别的地方
这里既是它的起点，也是它一次次兑现承诺的地方
三十六年前，陆家嘴还是一片等待生长的土地
浦东开发的原点也只是从一间办公室开始
当年从浦东大道 141 号孕育而生的陆家嘴集团，与这座城市一起，把一张关于世界级金融中心的规划蓝图
一点点兑现成了今天的陆家嘴
三十年六后，陆家嘴云邸 CIRRUS 让这座城市的最高名片，再一次拥有与世界高度相匹配的生活方式
城市在转身，企业也在转身
因为抵达了足够的高度，开始拥有一种向下俯瞰世界的从容
最后一块原生宅地
项目眺望三件套效果图
成为了这场时代转身最特殊的落点
以上为正文，来自 Moon
这是真叫卢俊公众号的第 6696 篇原创文章
免责声明：
文中所涉及宣传资料为要约邀请，效果图的景观风格、布局效果等，并非开发商最终交付，仅供参考不作为销售承诺，因建筑规划、设计变更原因，以上示意图、效果图、实景拍摄图、文字今后可能有所修改、变更、调整，开发商不再另行通知，敬请关注相关最新宣传资料，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布时间：2026 年 9 月
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