2025 年，品牌 TOP10 企业品牌价值均值为 936 亿元。

品牌价值 TOP10 企业市场份额为 19.7%，在连续四年下降后，略有提升，品牌房企的承压能力凸显。

开发品牌企业发展与变迁

2024 年，品牌 TOP10 企业品牌价值均值为 970 亿元。2025 年，品牌 TOP10 企业品牌价值均值为 936 亿元，全国品牌企业 TOP10 企业品牌价值门槛近 500 亿元。

图：2003、2024、2025 品牌 TOP10 企业品牌价值均值

物业服务品牌企业发展与变迁

当前物业服务行业全面步入存量深耕阶段，高质量发展从行业共识加速转化为经营行动。一方面，需求端趋于理性，业主对服务品质、费用透明与 " 质价相符 " 的要求日益提高；另一方面，供给端成本刚性上升、收缴压力加大，企业经营利润空间被进一步压缩。品牌已不仅是 " 锦上添花 " 的形象资产，更是决定企业能否穿越周期、在存量博弈中赢得生存与发展空间的核心战略资产。

2021-2025 物业服务品牌企业品牌价值均值及增长率

2025 全国性物业服务领先品牌企业品牌价值均值为 124.58 亿元，同比增长 2.58%；区域性物业服务品牌企业品牌价值均值为 19.68 亿元，同比增长 1.35%。

行业发展逻辑回归服务本源，摒弃传统粗放经营思维，深耕精细化服务、拓展品质增值业态成为企业转型共识。与此同时，资本市场估值逻辑持续迭代，行业发展重心从规模扩张转向品质与价值增长。在此趋势下，物业企业主动立足长期发展，加速完善品牌体系，以优质服务与品牌软实力构筑差异化核心竞争力，夯实存量市场下的稳健可持续发展根基，实现品牌价值的韧性生长。

行业进入调整期，开发品牌企业销售规模持续下降，但市场份额有所提升

2003 年，5 家 TOP10 企业销售额超过 20 亿元。

2024 年，2 家 TOP10 企业销售额突破 3000 亿元，4 家 TOP10 企业销售额超过 2000 亿元。

2025 年，4 家 TOP10 企业销售额突破 2000 亿元，房地产企业销售额持续收缩。

图：2003-2025 品牌 TOP10 企业销售额均值及市场份额

2024 年，TOP10 企业销售额较 2003 年增长 71 倍，企业市场份额由 2003 年的 3.4% 增长至 19.5%。

2025 年，TOP10 企业销售额较 2003 年增长 63 倍，企业市场份额由 2003 年的 3.4% 增长至 19.7%。TOP10 企业市场份额在连续四年下降后，略有提升，品牌房企的承压能力凸显。

开发品牌企业市场布局更趋向高能级城市

图：行业领导品牌企业城市布局占比

2025 年，品牌 TOP10 企业全国化布局更趋向高能级城市，其中行业领导品牌企业更聚焦一、二线城市布局，占比 87.1%。

开发品牌研究成果彰显品牌企业综合实力

品牌研究成果彰显品牌企业综合实力

整合传播企业品牌建设成就

✅ 权威发布

2026 年 9 月，在 "2026 中国房地产品牌价值研究成果发布会 " 上，权威发布中国房地产品牌价值研究成果，并打造 " 中国房地产行业品牌长廊 "，集中展示企业品牌发展历程、品牌荣誉、产品理念及特色等，强化和提升企业的品牌形象。

品牌研究成果得到企业广泛应用

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