财联社 9 月 4 日讯（编辑 冯轶）自 "828" 房地产新政落地后，港股内房股波动加剧，今日再度反弹拉涨。

截至发稿，融创中国 ( 01918.HK ) 涨超 11%，龙湖集团 ( 00960.HK ) 涨近 7%，碧桂园 ( 02007.HK ) 等一批个股涨约 5% 左右。

8 月 28 日，住建部等多部门发布 8 份文件，" 三箭齐发 " 指向销售、信贷、融资三环节，一揽子支持政策出台引发市场关注，也带来不少分歧。市场一度担忧现房销售及预售门槛提升后，房企资金回收周期拉长，短期现金流及资产周转效率承压。

不过，随着市场逐步消化政策影响，内房股已连续 3 个交易日走强，短线走出 V 型反弹行情。

招银国际发表研究报告指出，近期出台的内房政策属长期制度改革，而非监管收紧。政策措辞保留灵活性，属非强制性，具备缓冲空间及过渡期。且值得一提的是，地方实施细则及试点规则预期将在 4 至 6 周内陆续出台。

另一方面，前期多个重点城市发布楼市新政后，成交端出现回暖迹象，也提振了市场的预期。

中指研究院数据显示，8 月百城二手房成交量同比增长 7.4%，其中上海二手住房成交约 2.07 万套、同比增长 18%，深圳一二手网签量创 2022 年以来同期新高。

此外，还有媒体报道称，在北京、上海、深圳实探发现，在多项政策驱动下，当地楼市短期升温明显。从前端的带看量、咨询量，到后端的成交量，各类数据均传递出升温信号。易居研究院副院长严跃进也表示，京沪等重点城市楼市处于筑底企稳阶段。

综合来看，内房股行情仍围绕政策预期和行业出清拐点博弈，市场重点关注后续支持政策的具体落地。而北上深楼市传统 " 金九 " 旺季临近，也或催化板块短期热度。