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南通能达核心，永旺商圈再添重磅利好！

近日，南通市自然资源和规划局公布了《星湖城市广场二期商业改造提升项目规划方案调整批前公示》，这份公示直接爆出两大超级亮点，瞬间引爆南通楼市与商业圈讨论。

①199.5 米空中景观电梯，俯瞰整个能达片区

本次改造提升工程，最抓人眼球的就是北侧塔楼新增景观观光电梯，高度达到 199.5 米。

建成之后，搭乘这部观光电梯，就能居高临下，将整个能达商务区的城市界面、城市风光尽收眼底。

未来这里不仅是商业配套，更会成为南通开发区标志性打卡点，给永旺商圈增加独一无二的城市观景体验。

②永旺梦乐城 2 期来了？将建设 4F 商业

本次公示，永旺梦乐城二期商业规划首次曝光，绝对是能达商圈的重磅升级！

按照初步规划，永旺梦乐城二期选址在现有永旺商业的东北侧，规划为一栋 4 层商业建筑，并且会和现有永旺商业体相互连通。

当然，该商业的形态还有待深化，距离落地仍需一定时间。

星湖城市广场本身就是能达商圈核心，一期永旺梦乐城一直是开发区人气顶流商业。多年来，周边居民一直期盼商圈扩容升级。

这次二期改造方案公示，不只是简单翻新，而是新增地标观景设施 + 扩建商业空间的双重升级。

能达板块聚集大量住宅、产业园区，人口密集，消费需求旺盛。永旺商圈的提升将进一步夯实能达作为南通南部核心商圈的地位，板块价值也随之迎来新想象空间。

当然，目前项目还处于批前公示阶段，后续还有方案深化、施工、招商等一系列流程，最终落地效果如何，观察君将会持续跟进。

商圈升级的背后，是开发区板块能级的全面跃升。

今年 6 月 10 日，南通正式启动三区一体化融合发展，开发区区划面积拓展至 241 平方公里，常住人口达到 41 万，板块发展势能全面爆发。

锚定 " 十年两千亿、位次再上升 " 奋斗目标，开发区主动对标苏州工业园区、苏州高新区等先进园区，推动各类资源集约利用、高效配置，构建专业聚焦、互补共融、协同高效的现代化产业体系，奋力开创一体化融合发展新局面。

不止商业升级，片区各类重磅配套全面提速：

当前，苏通第二过江通道、新时代未来产业园等多个重点交通、产业项目建设正酣；五星级炜赋华邑酒店开业在即，山姆二期、南通国际马术赛事中心、龙璟南通中心等城市地标即将破土动工 ...... 开发区正迎来全方位、立体化的爆发式发展期。

从商业焕新到产业升级，从交通赋能到界面迭代，能达板块的价值潜力正在持续兑现。

你看好南通开发区的后续发展吗？对于永旺商圈升级你有哪些期待？欢迎评论区留言讨论！

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