金山人都知道,去市区最方便的不是小火车,而是锦山客运的公交车。走高速直达闵行的莲花路,随后通过一号线可以去市区任意地方。因此,莲花路也被金山人调侃为自己的第二故乡。

莲花路地铁站本非常陈旧,仅有零星商业。后续在 18 年启动改造,21 年,一号线莲花路地铁站上盖商业 "La La station" 正式全面开业。从此,金山人一下 " 莲字头 " 的公交车就能逛商场,吃个饭买瓶水什么的,都变得更加方便了。

然而,就是这么一座开在人流密集地区且还是在地铁站的商场,最近传出了可能要倒闭的消息。这家商场的官方微信公众号将于本月底停止运营。这是什么概念?一家正常经营的商场,公众号肯定会持续发文。公众号都停用了,商场关张那大概率也不远了。

这家商场是日本开发商三井不动产投资的项目,属于其开在海外的首个地铁上盖商业设施。这栋四层商业 + 五楼办公的综合体拥有奥乐齐超市、麦当劳、便利店、潮牌美妆等约 90 多家商铺。借助地铁站的人流,原本拥有相当大的想象空间。然而运营至今,一直不温不火,没有达到预期的客流水平。
其实,它的生意一直上不来,早有端倪 。其一,商场主体位于沪闵路南侧,而大量成熟居民区集中在沪闵路北侧,天然隔着主干道,居民跨路过来逛街有一定门槛。其二,周边商场林立,其体验、业态、环境等各方面均没有独到之处。其三,地铁站的人流量看似很大,但人均消费低。通勤人群极少耗费大量时间在商场购物吃喝。

后续,我们还将持续关注这家莲花路地铁站商场的最新消息。希望公众号的停用不是全面关张的开始。毕竟,金山的通勤族们仍需要罗森,也仍需要麦当劳……


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