专题：2026 总部经济大会暨 （第六届）楼宇经济与城市高质量发展论坛

作为服贸会官方主题论坛，2026 总部经济大会暨（第六届）楼宇经济与城市高质量发展论坛于 9 月 11 日在京举办。杭州市萧山钱江世纪城党工委委员、管委会副主任朱玮在论坛城市高质量发展典型发言环节作发言。

演讲实录如下：

尊敬的大会主办方、各位领导、各位来宾、企业家朋友们：

大家上午好！

都说爱上一座城，从读懂一座城开始。钱江世纪城，是 G20 峰会和杭州亚运会的 " 双会之城 "，杭州城市新中心的核心区，地处钱塘江南岸，规划面积 35.17 万平方公里，总人口 24 万人。

二十年前，钱江世纪城还是一片潮起潮落的滩涂地。二十年后，这里成为区域总营收 2400 亿元、财政收入破百亿的城市 CBD。市场主体 4.13 万家，高端商务楼宇 84 个，亿元楼 1 个，主要经济指标在 G20 峰会后连续 10 年内高速增长，贡献萧山 1/4 财政收入、社零与出口额，超 1/3 的土地出让金，超 1/2 营利性服务业收入。有人说这是 " 平地起高楼 " 的奇迹，但我们自己心里清楚——这座城的每一步成长，都踩在了国家战略的鼓点上。G20、亚运会、长三角一体化、共同富裕示范区……这些重大布局，把世纪城推上了潮头。我们不过是在正确的时间，做对了该做的事情。

今天，站在这儿，不是为了讲故事，而是想交一份作业。这份作业，我们用三个标点符号来书写，不一定完美，但足够真诚。恳请各位领导、来宾批评指正。

第一个符号，是感叹号。它代表钱江世纪城令人惊叹的爆发力。

" 总部、金融、科创、赛会 " 四大主导产业，夯实了我们的底气。

总部是稳增长的压舱石。钱江世纪城已落地世界 500 强项目 10 个、市级总部企业 18 家，集聚荣盛、恒逸、京东、网易、极氪、中核运维等行业龙头。京东项目从签约到摘地仅 10 个月，跑出 " 世纪城速度 "。前不久，恒逸研究院、阳光电源研发中心、古茗全国运营总部、亚太能源产业总部四大总部项目集中启动、6 个项目签约，总投资超 45 亿元，持续。

金融是促升级的助推器。作为钱塘江金融港湾核心区，区域已集聚浙商银行、萧山农商银行、信泰保险等各类金融企业超 200 家，其中省级以上持牌机构总部 16 家、银行业机构 20 家、私募基金机构 90 余家，形成 " 总部引领、基金集聚、生态赋能 " 的发展格局。

科创是提能级的动力源。我们锚定创新驱动发展战略，依托北大信研院、浙大计创院等高能级科创平台，构建产学研深度融合的创新生态，聚焦硬科技赛道精准发力。

赛会是聚资源的强磁场。世纪城拥有国博中心、亚运三馆等世界级场馆集群，正全力打造一流赛会核心区。去年至今累计举办 160 余场赛演活动，吸引 170 万人次参与，带动周边经济效益超 35 亿元，推动 " 流量 " 转化为高质量发展 " 增量 "。

第二个符号，是句号。它代表了钱江世纪城构建产业闭环的系统性思维。

在 AI 赛道，我们打造了长三角首个 " 芯—模—用 " 全产业闭环。很多人问，世纪城不搞大模型，也不专门造芯片，凭什么发展 AI？我们的答案是：做连接者，做赋能者。

芯模社区 7.6 万方空间集聚 10 余种主流芯片、90 余种大模型，配套 2300P 智算算力，已向 50 家企业提供落地解决方案。今年发布 ZODA 数搭国际数据开源社区，搭建模型评测基准；随着趋境科技签约落户，" 算力筑基—芯模联动—数据开源— Token 生产 " 闭环全面贯通。

在企业培育上，我们搭起 " 投早投小投硬科技 " 的服务闭环。今年推出总规模 10 亿元的 "1+3+N" 天使科创基金计划，设置最高 80% 基金亏损，单一项目 100% 损失的容错机制，配套尽职免责清单，用真金白银和制度创新践行 " 事业你们闯，风险我们扛 " 的承诺。同时用好人才 " 编制池 "" 安心宝 " 等政策工具，陪你从 0 到 1，从 1 到 N。

第三个符号，是省略号。它代表钱江世纪城面向未来的无限可能性。

未来想象力，来自 " 超级总部 " 的加速崛起。作为 " 中国最具投资价值总部经济功能区 " 的钱塘湾未来总部基地，正以 " 超级总部 + 产业社区 " 分区开发，京东、亚太能源等龙头企业抢先落地。沿着钱塘江岸线的 " 总部经济黄金走廊 "，我们还布局了梯度化产业载体——既有坐拥一线江景，毗邻京东浙江区域中心、" 新三馆 " 的核心总部地块，也有三线换乘的地铁上盖，还有 3 宗约 30 亩的工业研发地块，适配智能制造、硬科技研发总部，以及全区首个可分割转让，占地 100 亩的智能综合科创园，覆盖从总部办公到研发中试的全场景需求。

未来想象力，来自 " 宜居宜业 " 的配套升级。作为 "00 后 " 新城，钱江世纪城年均人口流入超 2.2 万人，35 岁以下青年占比达 70%，正全力打造青年向往之城。全国第五、华东首座 SKP 与浙江首座万象天地双双落地，构筑起钱塘江畔一流地标商业集群；学军、杭二、崇文等 18 所省级名校汇聚于此，年均向清北输送近 50 名学子；省妇保等多家三甲医院全面运营，我们携手浙医二院共建世纪城医院，为重点企业定制专属健康服务。未来美术馆、博物馆、图书馆、国际青年交流中心将沿中央水轴形成文化地标集群，全方位解决人才安居、就学、就医、文化生活的后顾之忧。

各位来宾，朋友们。

一个 "！"，表明的是我们厚积薄发的爆发力，拼出了城市发展的新高度；

一个 "。"，代表我们做实产业闭环，答好了高质量发展这道时代考题；

一个 " …… "，意味着未来还有无限可能，一座城市能走多远，取决于我们的想象力。

作业已经上交，但答题远未结束。钱江世纪城愿秉持钱塘江潮一日两至的初心，和大家携手同行、逐浪前行，做新时代的弄潮儿！谢谢大家！

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