每日经济新闻 17小时前
“创投大佬”龚虹嘉收警示函背后:中源协和华东总部不到9个月退租,“只投大健康”胜算几何?
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" 未来如果我们只投一个行业,那就是大健康产业。"

作为凭借入股海康威视一战成名的创投大佬,龚虹嘉曾在 2025 年 10 月公开表达了对大健康产业的看好。时隔近一年,由龚虹嘉担任董事长的 A 股干细胞赛道龙头——中源协和(SH600645,股价 18.05 元,市值 84.46 亿元),以及龚虹嘉本人和另外两位高管,于 9 月 15 日收到了中国证监会天津监管局出具的警示函。

具体原因,与《每日经济新闻》今年 6 月发布的调查报道(详见《中源协和 2025 年年报遭两名独董投弃权票背后:上市公司 4 年向同一关联方支付办公用地租金超 5000 万元;所租物业一处现场冷清,另一处在今年 4 月退租》)高度吻合。

警示函显示,中源协和关于设立华东总部的战略规划论证不充分、不严谨、依据不足,承租的合理性、必要性不足,关联交易披露的信息不真实、不准确,违反了《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 226 号)第三条第一款规定(详见《600645:公司、董事长、总经理和时任董秘,收到证监会警示函》)。

图片来源:中国证监会天津监管局官网

在市场看来,中源协和是龚虹嘉押注细胞基因医疗赛道的重要支点。然而,公司华东总部的规划在不到 9 个月后熄火,反映出科技类企业家、投资人跨界生物医药,在战略设想与产业落地之间面临的现实鸿沟。

9 月 16 日,龚虹嘉告诉《每日经济新闻》记者(以下简称 " 每经记者 "),自己不对外发声。

从 " 两万倍回报 " 到信披警示:龚虹嘉的医药布局为何踩线?

一笔投资,两万倍回报。这是龚虹嘉的成名作。

1994 年,龚虹嘉创办德生公司。2001 年,他出资 245 万元入股海康威视。2010 年海康威视在深交所上市,该笔投资回报超两万倍,成为创投界的神话。龚虹嘉也因此被 IDG(美国国际数据集团)与上海联创共同誉为 " 中国最优秀的天使投资人 "。

最近十多年,龚虹嘉的投资视线转向生物医药。2015 年前后,他通过旗下嘉道功程基金,天使投资肿瘤基因检测企业泛生子。这是他在医药领域可查的较早出手。

两年后(2017 年),龚虹嘉与 A 股上市公司中源协和开始产生交集。

2017 年,嘉兴中源协和股权投资基金合伙企业(有限合伙)退出上海傲源医疗用品有限公司(以下简称 " 上海傲源 "),上海傲源同时引入了龚虹嘉家族实际控制的深圳嘉道成功投资企业(有限合伙)(以下简称 " 嘉道成功 "),消除了原合伙企业因合伙人意见分歧导致的隐患。2018 年,中源协和顺利完成对上海傲源的收购,嘉道成功成为中源协和第二大股东。

2021 年 12 月,凭借原控股股东移交的表决权委托,龚虹嘉夫妇合计掌握 17.83% 表决权,从而取得中源协和的实控权。此后,中源协和的实际控制权落到了龚虹嘉夫妇手中。

按照龚虹嘉秉持的投资 " 三不 " 原则(做别人不想做、不好做、不敢做的事情),中源协和是个理想标的:它是国内唯一一家以干细胞产业为主营业务的 A 股上市公司,包括精准预防、精准诊断和细胞治疗三大板块,串联了 " 精准医疗 " 产业链。

其中,精准预防板块的细胞存储业务牌照稀缺,一直是中源协和的核心业务。但随着新生儿数量下滑,以新生儿脐带血 / 脐带干细胞存储为主的业务结构面临挑战,中源协和积极开展成人细胞存储业务,子公司上海中源济生细胞科技有限公司(以下简称 " 中源济生 ")则是盘活华东市场的抓手。

2025 年 7 月 29 日,中源协和宣布拟以 381.96 万元收购关联公司上海延藜生物技术有限公司(以下简称 " 上海延藜 ")所持中源济生 25% 股权,将后者变为全资子公司;同日,中源协和宣布,计划在上海设立华东总部,统筹优化华东地区资源配置。

然而,不到 9 个月后(2026 年 4 月 24 日),中源协和退租了原规划作为其华东总部的物业。至于解除《房地产租赁合同》的原因,公司称是 " 考虑到外部市场环境的不确定性与内部降本增效的经营导向 "。

天津证监局认为,中源协和对设立华东总部的战略规划 " 论证不充分、不严谨、依据不足 ",承租的合理性、必要性不足,且相关关联交易信息披露 " 不真实、不准确 "。董事长龚虹嘉、总经理王洪琦、时任董秘陈轶青负主要责任,证监局决定对公司及上述责任人出具警示函,并记入证券期货市场诚信档案。

每经记者注意到,这是龚虹嘉首次在医药领域因上市公司信息披露问题被监管点名。

8 年布局零上市:中源协和干细胞新药卡在哪?

中源协和为何要设立华东总部?业绩压力是最直接的推手。

2025 年,中源协和实现营业收入 14.55 亿元,同比下滑 8.23%;归母净利润 1.14 亿元,同比增加 13.43%;扣非净利润 1.03 亿元,同比减少 13.96%。而在 2023 年和 2024 年,公司归母净利润分别同比下滑 5.78% 和 5.73%。

2025 年营收下滑,公司也有难言之隐。作为国内唯一一家以干细胞产业为主营业务的 A 股上市公司,中源协和的传统业务增长乏力,科研试剂与检测试剂两大核心板块去年收入分别下滑 16.04%、6.29%。而撑起中源协和估值的干细胞治疗板块,迟迟没有产品获批上市。

2025 年中源协和三大板块收入全面下滑 图片来源:中源协和 2025 年年报

早在 2018 年,中源协和的干细胞临床研究项目便完成国家卫健委备案。为何布局 8 年,中源协和仍未有干细胞产品获批上市?

首先是监管政策变化。国内干细胞行业早期经历过备案临床探索,大量项目走卫健委临床研究备案路径,但备案研究仅能开展探索性临床,其数据无法直接用于药品上市申报。

中源协和早期多个项目是卫健委备案临床项目,真正系统性按照新药申报规范、全面启动注册性临床试验,是从 2020 年成立武汉光谷中源药业之后才开始的。VUM02 注射液首个 IND(临床试验申请)在 2022 年底获得受理,新药研发实际推进周期被拉长。

其次,干细胞新药临床试验难度较高。间充质干细胞产品存在制剂质控难度大、个体差异大的问题;按照国内相关技术指导原则,通常需要开展不少于 2 年的长期安全性随访,Ⅲ期试验一般要求随机对照,受试者招募、临床终点设置难度远大于普通化药,行业内研发周期普遍长达 8 年至 12 年,失败风险高。

目前,VUM02、VUM03 两款注射液合计共有 11 个适应证拿到临床试验许可,其中 VUM02 的多个适应证处在Ⅰ期、Ib/ Ⅱ期阶段,部分适应证刚刚启动入组,距离提交上市申请仍有距离。

值得一提的是,由于前期审批手续尚未完成,中源协和募投的国家干细胞工程产品产业化基地三期项目已延期。该项目预算为 3 亿元,累计投入仅 101.8 万元,进度为 0.34%。

按照之前的规划,中源协和试图建立华东总部,发力成人细胞存储业务。每经记者今年 5 月在中源济生的注册地上海市普陀区金迈路 1 号看到,其所在楼层较为空旷,大部分房间空无一物,少数房间内堆放着杂物或仅摆放有桌椅,其表面均落满灰尘。

2026 年 5 月,每经记者看到的中源济生注册地所在楼层现状 图片来源:每经资料图

58 亿元 CGT 版图遇上行业新规:嘉道系的下一步如何走?

2025 年 10 月,龚虹嘉在投资特医食品企业美亚特医时公开表态:" 未来如果我们只投一个行业,那就是大健康产业。大健康产业对健康中国长期战略极其重要。"

在今年 5 月中源协和的年度股东会上,不少股东直言,投资中源协和的其中一个原因就是相信龚虹嘉的眼光。但是,中源协和的业绩承压和警示函事件,让不少只看龚虹嘉选标的的投资者,开始审慎看待这位科技类明星投资人搭建的医药棋局。

从完整版图来看,CGT(细胞与基因治疗)是嘉道系(即由‌龚虹嘉、陈春梅夫妇‌主导或关联的系列投资平台总称)的核心主战场。公开资料显示,嘉道系在 CGT 赛道累计投资超过 58 亿元,覆盖研发、临床、生产全链条。

如今,龚虹嘉仍活跃在生物医药投资前线。2023 年,中源协和参股的合源生物纳基奥仑赛注射液上市,成为首款具有中国全自主知识产权 CD19 CAR-T 细胞治疗产品;2026 年 8 月,合源生物启动上市辅导备案,拟在 A 股上市。

2026 年 3 月,嘉道 CGT 制备中心和 QFLP(合格境外有限合伙人)基金项目签约落地无锡惠山区,前者拟建设涵盖细胞、病毒、质粒全品类生产线的 CGT 华东制备中心,预计达产后年产值将超 7 亿元;后者目标总规模达 15 亿元。

但这套宏大的棋局,在今年 5 月面临了一项法律层面的变动。5 月 1 日,我国首部专门规范细胞治疗、基因编辑等前沿生物医学技术的行政法规——《生物医学新技术临床研究和临床转化应用管理条例》(国务院令第 818 号)正式施行,为整个行业划下新的秩序边界。

新规确立了药品注册、医疗技术临床转化两条路径并行的监管框架,严厉打击市场上泛滥的干细胞保健、抗衰回输灰色业态。

大浪淘沙之下,行业加速洗牌,资源将向拥有资质、管线、医院合作资源的头部企业汇聚,这对于上市公司及具有自主创新能力的企业来说是利好。

但是,新规明确临床研究阶段严禁向受试者收费,从法律层面堵死了临床研究阶段靠向受试者收费覆盖成本的路径,进一步抬升了 CGT 临床试验的资金成本压力。

二十多年前,让龚虹嘉一战成名的 245 万元投资踩中安防数字化浪潮,孕育出了上市公司海康威视。但是,创新药的成长动辄需要十年乃至更长时间去检验。宏大的产业蓝图,终究要落进临床试验数据、经营数据这些坚硬的现实之中。

面对外界接踵而至的追问,龚虹嘉选择了沉默。资本市场依旧持观望态度,这位传奇投资人谋划已久的医药大棋局,未来究竟该如何落子?

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