来源：新浪财经 - 锐眼工作室

近日，上海开庭公告信息显示，上海万科物业服务有限公司作为原告，将陈某、陈某两名自然人被告诉至上海市浦东新区人民法院，案由为物业服务合同纠纷，该案定于 2026 年 10 月 21 日 9 点 15 分在法院下辖的西漕第十二调解室开庭审理，目前案件由立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的纠纷类型，将对涉诉双方后续厘清物业服务权责、明确相关费用缴纳义务产生直接影响。

本次涉诉的主体为上海万科物业服务有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权利义务争议展开，案件将于 2026 年 10 月 21 日进入审理环节，目前公告暂未披露本次纠纷涉及的具体标的金额，后续随着案件推进，相关权责划分结果将为涉诉双方的物业服务履约行为提供司法层面的明确参照，也为同类型物业服务纠纷的调处提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海万科物业服务有限公司成立日期 1993 年 11 月 25 日，法定代表人为邱晓欢，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司 ( 非自然人投资或控股的法人独资 ) ，企业规模为大型，参保人数 3333 人，注册资本 2600 万人民币，实缴资本 1226 万人民币，注册地址为上海市闵行区新龙路 1333 弄 75 号 1 层 103 室。股东信息如下：

点评分析

本次上海万科物业提起的物业服务合同纠纷诉讼，属于物业领域常见争议，整体影响可控。通过司法途径厘清双方权责、明确缴费义务，既可为公司后续规范物业服务履约提供明确参照，也能为同类纠纷调处积累参考经验，助力公司进一步梳理服务流程、规避同类争议风险。