2026 年 9 月 17 日，由北京中指信息技术研究院中国房地产 TOP10 研究组主持的 "2026 中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛 " 在北京召开。会上，成都轨道 TOD 下属轨道城市 · 寓见，荣获 "2026 中国住房租赁领先品牌 "TOP10 及 "2026 中国住房租赁产品力优秀品牌 " 双项认证。

这是继 "2025 中国住房租赁品牌 TOP10""2025 西部优秀住房租赁品牌 TOP1" 之后，轨道城市 · 寓见连续荣登全国榜单，其品牌影响力与产品力持续获得行业关注，也为新市民、青年人打造轨道租住生活场景提供了具备重要参考价值的范本。

品牌力支撑：蝉联全国 10 强，持续完善品质租住生活

轨道城市 · 寓见自 2022 年创立以来，始终秉持 " 轨道生活创享者 " 理念，构建 "TOD+ 未来社区 + 租住生活 " 三位一体的 TOD 保租房成都模式，形成了品质产品、星级服务、多元配套、特色社群、国企安心、轨道温度的 "6C" 特色价值体系。今年，轨道城市 · 寓见推出的青年活力社区、品质舒适社区、温馨家庭社区三大产品线全线落地，覆盖从 " 一间房 " 到 " 一套房 " 的多层次租住需求。

品牌建设层面，轨道城市 · 寓见 "MET 家族 "IP 发布，TOD 保租房品牌从概念变成可感知、可对话的 IP 形象；"Metro Walk" 城市活动将 " 乘地铁，逛成都 " 的轨道生活方式转化为公众可参与的体验，让品牌从 " 租住空间 " 升级为 " 城市生活方式 " 的倡导者。憨态可掬的 "MET 家族 " 形象，通过 750 余公里轨道交通线网获得持续曝光，逐步走近市民和租户。

产品力提升：三条产品线，三种品质生活表达

产品力是品牌价值的根基。轨道城市 · 寓见以租户需求作为出发点，秉持着健康环保人居理念，以 6 大产品特色以及 19 项贴心细节打造，致力于营造一个既美观又舒适的品质居住环境。围绕户内空间、精装配置、共享功能等核心维度，建立了覆盖三大产品线的品质标准体系，针对不同客群需求进行差异化配置，让品质有据可依、可复制、可验证，为新市民、打造高效、品质、自在、温暖的轨道租住空间。

青年活力社区面向初入职场的青年群体，主打高效通勤与社群共享。产品以公寓单间为主，配置全屋精装、品牌家电、民水民电，标配智能门锁与全屋收纳系统，让每一平米都物尽其用。共享空间围绕健身、书吧、自习、共享厨房等多功能打造，产品深受新市民、青年人喜爱。

轨道城市 · 寓见 双凤桥 1 店实景图

轨道城市 · 寓见 双凤桥 1 店共享空间实景图

轨道城市 · 寓见 幸福桥店实景图

品质舒适社区面向追求质感生活的主城菁英，在公寓产品中实现品质跃升。其中位于中环核心双地铁 TOD 的中环店，社区紧邻双地铁站点无缝衔接，约 42-84㎡的精装房源涵盖单间、套一、套二多元户型，酒店式立面风格、超 3.4 米的层高、超 3.6 米的开间，为在主城租住的人群提供更具品质感的选择。社区以 TOD 理念打造，把轨道出行，社区生活，品质居住融为一体，让 " 走出房门就是生活 " 成为日常。

轨道城市 · 寓见 中环店 - 建筑实景图

轨道城市 · 寓见 中环店 户内实景图  

轨道城市 · 寓见 中环店共享公区 - 健身房实景

温馨家庭社区面向家庭型租住需求，以改善型大面积住宅套型，回应 " 全龄友好 " 的居住期待。舒适的住宅功能、社区全龄配套，品牌家具家电配置，全屋定制收纳系统兼顾实用与品质，从户型尺度到社区配套，让 " 租一间房 " 升级为 " 安一个家 "。从马厂坝 TOD 到友谊 TOD，再到三岔 TOD，全成都已投运 3 店。其中，马厂坝青云揽溪苑店作为具有森感居住氛围的租赁社区，南北通透、双阳台设计，民用水电气，可 " 拎包入住 "，让租户感受品质轨道租住生活的便利。

轨道城市 · 寓见 马厂坝青云揽溪苑店实景图

轨道城市 · 寓见 友谊秋拾丰华苑店实景图

轨道城市 · 寓见 三岔蔚云苑店实景图

三条产品线，三种品质表达，轨道城市 · 寓见正在让 5000 余名蓉城青年从 " 住有所居 " 向 " 住有优居 " 迈进。

青年安居：TOD 保租房成都实践

成都作为西部地区超大城市，聚焦新市民、青年人阶段性住房困难问题，将筹集建设保障性租赁住房纳入城市发展规划。成都轨道集团作为成都市最大的公众企业，充分发挥 750 公里轨道交通大线网运营优势，全域布局 2.5 万套（间）保障性租赁住房，融入 10 余个成都轨道 TOD 综合开发项目，可服务超 4 万名新市民和青年群体。轨道城市 · 寓见推出的一项项入住 " 大礼包 " 正在让青年人留得下、住得安。

毕业安居免租福利。自项目投运以来，轨道城市 · 寓见持续面向当年应届高校毕业生推出 1 个月免租福利，切实轻了大学生初入职场的经济压力。目前已有超 600 位应届毕业生享受到 " 一个月免租 " 服务。

蓉漂人才专属关怀。2026 年 " 蓉漂人才日 " 活动期间，近 70 位 " 蓉漂 " 青年走进 TOD 保租房项目实地探访，感受轨道生活的便捷、保租房产品的温度。项目门店全面落地成都市 " 人才优居 " 政策，符合条件的 A 至 E 类人才可享受 50% 至 100% 租金补贴（不超过 50㎡）、累计不超过 36 个月。

同城免费换租优惠。依托 18 条轨道线路互联互通的优势，租户可在各 TOD 保租房项目间无责免费换房一次，不必重新找房、不必奔波搬离熟悉的生活圈，感受国企房东的温暖。

2026 年，中国住房租赁行业进入 " 品质升级 " 关键阶段，品牌力与产品力成为衡量企业核心竞争力的两大标尺。双项认证的加冕，既是对轨道城市 · 寓见过往实践的认可，也折射出保租房行业从 " 规模扩张 " 走向 " 品质深耕 " 的趋势。

当更多城市开始探索 TOD 与保租房的结合，成都的实践或许能提供一个值得参考的样本——以轨道站点为锚点、以站城一体为骨架、以分层产品为触角，让新市民、青年人在轨道延伸的方向找到安心的落脚点，为超大城市青年安居工程提供更多来自成都的实践参考。