9 月 21 日下午消息，据媒体报道，浙江嘉兴秀洲区 " 凤咏璟庐 " 项目业主叶先生反映，其在参加完开发商组织的业主晚宴后发现，整栋楼中唯独自己定购的期房亮着灯，随后确认该套未交付房源被开发商擅自改为样板房供参观拍摄。

据叶先生表述，他于今年 7 月购入该项目 10 幢一套建面约 248 平方米、总价约 429.4 万元的期房，合同约定样板房位于 13 幢。晚宴当晚销售称，因 13 幢样板房工艺欠佳，公司另选了叶先生这套房做新样板。叶先生称，曾现场看到房内大理石刮痕等痕迹，开发商一度承诺 " 锁房 " 不再让人进入，但此后他又在短视频平台发现不同中介拿该房源当样板间宣传。

叶先生表示，不要求退房或高额赔偿，仅希望开发商签订协议，承诺交付时房屋工艺、成色与非样板房一致、无异常损耗。不过，项目销售主管以 " 法务不是吃素的 " 为由拒绝签协议，并称若叶先生曝光需担责。

据了解，该项目的开发商为嘉兴福工房地产开发有限公司，该公司为绿城旗下项目公司。

对于叶先生反映的问题，涉事绿城项目公司回应称，" 对因带看沟通不周给业主带来的打扰和担忧，以及涉事销售主管不当言论造成的不良影响，我们深表歉意。目前该套房源已停止带看。针对带看过程中可能涉及的装修污染问题，项目已主动邀请业主携第三方机构现场核验；对业主提出的问题，我们将认真梳理、积极整改，并在后续工地开放、预验房等节点邀请业主实地查看。"

关于涉事销售主管的不当言论，绿城方面表示，公司已启动内部处理程序，将严格依规处理，并加强人员管理与培训，避免类似事件再次发生。感谢媒体和公众的监督。我们将继续与业主保持沟通，切实维护业主合法权益。