来源：新浪财经 - 鹰眼工作室

9 月 21 日消息，天眼查数据显示，杭州海康威视数字技术股份有限公司发布湖北省武汉市东湖新技术开发区软件园东路 1 号软件产业 4.1 期 B4 栋 12 层 01 室房产，发布时间为 2026 年 9 月 21 日。

武汉东湖新技术开发区办公楼房产出租项目挂牌公告招标核心基础信息一览

字段名称	对应信息
项目名称	湖北省武汉市东湖新技术开发区软件园东路 1 号软件产业 4.1 期 B4 栋 12 层 01 室房产出租
项目编号	GR2026TJ1002664
挂牌开始时间	2026-09-21
挂牌结束时间	2026-09-28
挂牌单价	50 元 / 月（每平方米）
租赁期限	55 月
年平均租金	89.6304 万元
交易保证金	1 万元
出租面积	1493.84㎡
出租用途	办公楼

本次出租标的为位于湖北省武汉市东湖新技术开发区的办公楼房产，房屋所有权证编号为武房权证湖字第 2015010467 号，当前处于空置状态。房产具备交通便利、可注册办公、电梯房等属性，属于创业办公优选场地。本次出租设置 5 个月免租期，免租期包含在整体 55 个月的租赁期限内。

出租方作出十项公开承诺

出租方杭州海康威视数字技术股份有限公司已就本次出租行为作出公开承诺，具体条款如下：

本次出租行为是真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，出租方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。

出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，出租方自愿为此承担相关风险与责任。

所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；同意交易中心按申请书内容公开发布资产出租信息。

在出租过程中，遵守国家相关法律法规和交易中心相关规定，充分理解和认可交易程序，按照有关要求履行自身义务。

按照交易中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与交易中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人（涉及优先权的适用）。

在交易过程中，不与意向承租方私下成交，不通过其他渠道进行交易。

已充分了解相关法律法规要求和交易中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可交易中心按此发送交易相关通知或函件。

出租方明确表示，若违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

本次出租项目的交易相关规则明确如下：

支付方式采用季付，信息披露公告期为自公告之日起 5 个工作日。

若信息披露期满未征集到意向承租方，将延长信息披露，不变更信息披露内容，按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。

最终交易采用网络竞价 - 多次报价方式，不对意向承租方进行资格确认，项目不涉及优先权。

意向承租方需进场交纳 1 万元交易保证金，交纳形式为网上支付，需在信息披露期满前完成交纳。

意向承租方需办理有效承租登记手续且交纳交易保证金后不得单方撤销承租申请；

以网络竞价等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；

如本项目以竞价方式确定承租方，则至少有一家意向承租方按照规定参与竞价，使本项目能够确定承租方；

意向承租方被确定为承租方后，应按照公告要求与出租方签订《房屋租赁合同》，按合同和本项目出租公告约定，支付租金、押金；

遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。

符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金，出租方因政策规定需重新挂牌除外；

若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还；

承租方按约定签订《房屋租赁合同》、支付首期租金、押金后，其交纳的交易保证金将按照天津产权的有关规定和程序按原路径原额返还。

本次出租的核心交易条件明确如下：

意向承租方提交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房屋现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房屋的实地踏勘，自愿全部接受租赁公告内容，承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。

意向承租方须于挂牌截止日前提交承租申请，并于挂牌截止日前足额交纳交易保证金，交纳保证金即表明已完全了解与认可出租方的所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。

意向承租方须作出多项书面承诺：自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用；自行承担因生产经营而产生的税费和责任；租赁期限内自行维护、维修房屋内水、电、暖等设施并承担相关费用；经出租方书面同意并征得必要政府部门批准后方可开展装修改造，费用自行承担；同意以现状进行租赁；出租房屋仅用于办公，不得用于桑拿、按摩会所、卡拉 OK、酒吧、歌舞厅等娱乐行业及明火餐饮行业等国家法律法规和当地明令禁止的行业，承担承租使用期间的一切安全责任；被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，按约定支付租金、押金等费用。

挂牌期满若征集到 1 个合格意向承租方，采取协议出租方式；若征集到两家及以上意向承租方，采用网络竞价方式确定承租方。

本项目不接受联合体承租，意向承租方无额外特殊资格限制。

本次出租房屋挂牌价为含税价，租赁合同终止后，承租方如无违约行为、无赔偿事项、无欠缴费用等违约或诉讼争议情形的，出租方在承租方办理完离场手续并腾空和撤出租赁区域后，将所收租赁押金余额无息退还给承租方。

本次出租房屋以现状出租，意向承租方在进行承租登记前须进行现场踏勘，出租方将在信息披露期内（不含截止日）组织现场踏勘，意向承租方需提前预约踏勘事宜，未经预约不予接待。意向承租方提交承租申请时，需一并提交由踏勘双方共同签署的《现场踏勘确认书》。

其余未尽事项可查阅天津产权备查文件。

天眼查数据显示，近期海康威视作为招采方的信息如下：

序号	项目名称	发布日期	招采单位	中标单位	中标金额（元）
1	陕西省西安市高新区高新三路 8 号 1 幢 1 单元 11119-11121 室房产	2026-09-21	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
2	湖北省武汉市东湖新技术开发区软件园东路 1 号软件产业 4.1 期 B4 栋 12 层 01 室房产	2026-09-21	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
3	海康威视滨江六期园区手动卷帘采购招标公告	2026-08-03	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
4	海康威视冲锋衣集采项目招标公告	2026-07-15	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
5	海康威视 SMT 钢网年度集中采购（2026 年度）- 重庆地区招标公告	2026-07-10	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
6	海康威视 SMT 钢网年度集中采购（2026 年度）- 武汉地区招标公告	2026-07-09	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
7	海康威视 SMT 钢网年度集中采购（2026 年度）- 芜湖、石家庄地区招标公告	2026-07-09	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
8	海康威视 SMT 钢网年度集中采购（2026 年度）- 杭州地区招标公告	2026-07-09	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
9	海康威视 SMT 钢网年度集中采购（2026 年度）- 杭州地区招标公告	2026-07-09	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
10	高精度三坐标测量仪采购项目招标公告	2026-07-03	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
11	辽宁省沈阳市和平区青年大街 318 号昌鑫大厦 E 幢 16 层 1601-1615 房产及昌鑫置地广场四层 058 号地上车位使用权	2026-06-26	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
12	四川省成都市高新区永丰路 47 号 1 栋 1 单元 11 楼 22、23、24、25、26 号房产	2026-06-26	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
13	海康威视粮油配送集采招标公告	2026-06-05	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
14	海康威视打印复印纸集中采购（2026 年度）招标公告	2026-05-28	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
15	模具加工刀具采购招标公告	2026-05-19	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
16	2026 年海康威视六一福利采购项目招标公告	2026-04-27	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
17	甘肃省兰州市城关区团结新村街道定西南路 438 号第 17 层 1701-1710 室房产及两个配套地下车位使用权	2026-04-20	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
18	海康威视六期展厅二楼智能化建设工程招标公告	2026-04-17	杭州海康威视数字技术股份有限公司	-	-
19	海康威视 GPU 服务器项目 - 中标结果公告	2025-11-05	杭州海康威视数字技术股份有限公司	中国电信股份有限公司杭州分公司	45144000