乐居财经  2026-09-23 17:21   9.3w 阅读

当 AI 浪潮席卷各行各业，房产这门最传统的生意，也正在被重新定义。

9 月 22 日下午，由山东省房地产业协会主办、贝壳（山东）互联网有限公司协办的 " 房地产新经纪 AI 新媒体赋能公开课 " 在济南开讲。活动面向全省房地产经纪机构负责人、门店店长、置业顾问及新媒体从业者开放，以公益赋能为核心，聚焦行业数字化转型与规范化发展。

值得关注的是，这场公开课将两件看似方向不同的内容安排在同一天：一边是 AI 与新媒体带来的效率革命，一边是对 " 中性市场观 " 的价值重申。在市场深度调整期，这样的课程安排传递出行业的一种共识——从业者既要跑得快，也要走得正。

赋能：从个人IP到门店矩阵，一条全覆盖的实战链路

"AI 能写文案、剪视频、做直播，但我不知道从哪下手。" 这是一位从业多年的门店店长道出的困惑，也是当下众多房产经纪人的真实写照。

行业调研显示，目前已有超过半数经纪人开始尝试 AI 工具，但真正能把 AI 融入日常业务流程的仍是少数。工具多、方法少，概念热、落地难——这道横亘在 AI 应用面前的 " 最后一公里 " 坎，正是本次公开课想要破解的问题。

据介绍，本次课程设置了四场主题分享，层层递进覆盖了从业者最关心的实战问题：

李明熹以《AI 时代房地产人的个人 IP、新媒体与服务进化》为主题分享，解答 " 普通人如何用 AI 打造有辨识度的账号 " 的问题；周鑫带来《AI 与平台化能力重塑房产经纪人新媒体经营》的分享，解析内容创作与业务开展的融合打法；尹勇主讲《超级门店新媒体矩阵框架搭建》，将视角从个人延伸至门店，讲清单家门店如何系统化布局新媒体。

此外，中国人民银行山东省分行将在活动现场开展反洗钱宣讲，为热度颇高的新媒体话题加上一道合规底色——在鼓励创新的同时，行业的合规底线同样不能松懈。

从个人 IP 打造到内容创新，再到门店矩阵布局与合规宣讲，一条 " 学方法—看路径—搭体系—守底线 " 的赋能链条清晰可见，其最终指向的，是房地产经纪从业者专业能力的整体升级。

底线：AI越强，越要讲"真话"

如果说 AI 赋能解决的是 " 跑得快 " 的问题，那么 " 中性市场观 " 回答的就是如何 " 走得正 "。

现场，山东省房地产业协会副会长张静召围绕 " 如何践行中性市场观 " 与全省同行展开交流。在他看来，短视频、直播已经成为房产信息传播的主阵地，如今人人都是创作者、人人都可发声——优秀经纪人的专业能力因此被更多人看见，好房源也得以高效触达客户；但另一方面，虚假房源、标题党、恶意唱衰等乱象，也在不断透支整个行业的信任。近年来，国内多地已陆续开展房地产自媒体内容专项整治行动，着力规范行业传播生态。

何为 " 中性市场观 "？用一句话概括：不做唱多的吹鼓手，不做唱衰的黑嘴。市场不需要吹鼓手，因为虚假的繁荣终会破灭；市场也不需要黑嘴，因为恐慌言论伤害的是整个行业与千家万户。

"AI 是放大器，它可以放大专业，也可以放大谎言。" 技术越先进，越要守住 " 真实 " 这条底线。

共建：一场不收费的行业公开课

从组织方式来看，本次公开课由省房协牵头主办、专业平台企业协办，面向全省从业者免费开放。这种 " 协会搭台、企业助力、从业者受益 " 的模式，本身就是一次行业共建的实践。

有行业观察人士指出，房地产经纪行业的数字化转型，仅靠单一企业难以完成，需要标准制定者、技术提供者、内容传播者与一线从业者共同参与。将赋能与规范放在同一堂课中讨论，足以说明行业已经开始意识到：技术决定发展速度，而价值观决定能走多远。

房地产是民生行业，一套房子承载着一个家庭的安居梦想。每一条短视频、每一场直播、每一句市场解读，都有可能影响一个家庭的重大决策。这场聚焦 " 赋能 " 与 " 底线 " 的行业公开课，它给出的答案，不只关乎山东数十万房地产从业者的未来，也关乎每一位正在找房的人。