万科 2020 年末员工数量 140565 人，2026 年中员工数量 122266 人，减员 18299 人。

一、集团在册总人数

按年报在册员工：

• 2020 年末：约 140,565 人（阶段性高点）

• 2021 年末：139,494 人

• 2022 年末：131,817 人

• 2023 年末：131,097 人

• 2024 年末：127,638 人

• 2025 年末：131,429 人（反而比 2024 多约 3,791 人，+2.97%）

• 2026 年中：122266 人

所以从 " 集团总人数 " 看，2020 → 2024 大约净减 1.3 万人，但 2025 年又回补了——因为物业 / 万物云一直在扩。

万物云（02602.HK）2026 年中期（截至 2026 年 6 月 30 日）员工总数为   103,982 人，较 2025 年末的 108,745 人减少 4,763 人、降幅约 4.4%。

二、地产开发系统：才是真正大幅减员的主线

• 2020 年末：19,649 人

• 2021 年末：17,323 人（同比− 11.8%）

• 2024 年末：约 9,409 人（由 2025 年 7,181+ 当年减少 2,228 倒推）

• 2025 年末：7,181 人，全年净减 2,228 人  

按 2020 → 2025 算：

• 累计净减 19,649 − 7,181＝12,468 人

• 降幅 12,468 ÷ 19,649 ≈ 63.45%  

• 媒体常说的 "4 年减超 1 万 ""5 年减超 1.2 万 " 都出自这个开发口径。

补充分段感受一下速度：2020 → 2021 先减约 2,300；2021 → 2024 再减约 7,900；2025 单年又减 2,228。2025 年 9 月撤销五大区域公司 + 开发经营本部、改 " 总部—地区公司 " 两级后，开发线中后台压缩最狠。

三、2026 年还在继续，但无官方 " 累计裁员数 "

• 2026 年 8 月撤销办公事业部（原 8 个→ 7 个），部分转岗、部分按优化离职，网传 N+1，但万科未公布具体裁减人数；

• 市场有 " 地区公司 16 → 10、后台再压 15% – 20%" 等说法，均非公司确认口径；

• 官方对架构调整的表述通常是 " 例行组织检视和优化 "，不单独披露某轮减员人数。