近日，上海开庭公告信息显示，深圳市凯迪仕智能科技股份有限公司作为原告，将保利置业集团有限公司、广州市天惠房地产开发有限公司列为共同被告，涉及一起买卖合同纠纷案件，该案件定于 2026 年 11 月 3 日 9 时 30 分在上海市浦东新区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于企业日常经营过程中常见的商事纠纷范畴，后续案件审理结果将直接影响相关主体的权责划分与款项履约安排。

项目	详情
原告 / 上诉人	深圳市凯迪仕智能科技股份有限公司
被告 / 被上诉人	保利置业集团有限公司、广州市天惠房地产开发有限公司
案由	买卖合同纠纷
开庭时间	2026-11-03 09:30:00
法院	上海市浦东新区人民法院
法庭	自由贸易区法庭第二法庭
案号	（2026）沪 0115 民初 114502 号
承办部门	自由贸易区法庭（自由贸易区知识产权法庭）
主审人	王某
开庭类型	开庭

本次涉诉的原告深圳市凯迪仕智能科技股份有限公司是国内智能锁领域的代表性科技企业，被告方保利置业集团有限公司为知名大型房地产开发央企旗下平台、广州市天惠房地产开发有限公司则是区域地产开发主体，本次纠纷指向双方此前达成的买卖合同履约争议，目前暂未披露涉及的具体项目名称与涉案金额，案件将于 2026 年 11 月进入正式审理程序，后续相关进展也将受到行业内关注商事主体履约合规的从业者持续跟进。

天眼查数据显示，深圳市凯迪仕智能科技股份有限公司成立日期 2013 年 3 月 20 日，法定代表人为苏志勇，所属行业为其他家用电力器具制造，企业类型为股份有限公司（港澳台投资、未上市），企业规模为中型，参保人数 490 人，注册资本 4946.3804 万人民币，实缴资本 500 万人民币，注册地址为深圳市南山区西丽街道西丽社区仙洞路创智云城二期项目 B2 栋 11 层写字楼 02 办公室。股东信息如下：

股东名称	持股比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
苏祺云	42.8087%	2117.4819	-
Smart Viva Investment ( Hong Kong ) Limited	12.3561%	611.18	-
苏志勇	8.9665%	443.5188	-
高如资本有限公司	7.4721%	369.5989	-
深圳南海成长同赢股权投资基金（有限合伙）	4.3559%	215.46	-

点评分析

本次凯迪仕作为原告起诉地产企业的买卖合同纠纷，属于日常经营常见商事争议。若后续胜诉，将有助其厘清权责、追回对应履约款项，保障自身合法经营权益。目前案件尚未开庭，暂不涉及对公司日常运营的重大影响，也为行业处理 B 端合作履约纠纷提供参考样本。

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