观点网讯：仲量联行发布数据显示，基于上海 30 个优质零售项目的租户面积占比分析，服务消费类租户面积占比从 2022 年的 50.1% 上升至 2026 年年中的 52.4%，上海优质零售项目的租赁面积结构已过半由服务消费贡献。

仲量联行认为，服务消费正跳出传统商场配套的定位，是购物中心构筑差异化竞争优势的关键抓手。

从细分业态看，截至 2026 年年中，按摩养生类租赁面积较 2024 年末增长 161%，快餐小吃类和宠物体验及服务的租赁面积各增长 56%，运动场馆租赁面积增长 29%，娱乐游戏场馆和演艺空间分别增长了 24% 和 14%。

仲量联行报告还显示，2025 年全国营业性演出场次达 64 万场，同比增长约 30%；上海在营沉浸式体验餐饮门店中约 29% 位于购物中心或商业综合体。

麦肯锡《新常态下的中国消费》（2025）调研显示，2025 年中国消费者净消费意向排名靠前的多为服务或体验类项目，教育（+34%）、保健品和健康服务（+26%）、医疗服务（+18%）、旅游（+12%）、餐饮（+14%）位居前列。

此外，节目相关餐厅在美团平台的总曝光较播出前提升 166%，交易用户增长 42%。

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