乐居财经  2026-10-09 16:44   9.7w 阅读

乐居财经 李兰 近日，佛山照明 ( 000541.SZ ) 发布公告，公司根据签署的《国有土地使用权储备协议书》总体安排，将汾江北路中区地块交给佛山市禅城区土地储备中心。佛山市自然资源局禅城分局已于 9 月 30 日在佛山市公共资源交易中心禅城分中心公开挂牌出让该中区地块。

公告显示，本次挂牌出让地块位于广东省佛山市禅城区汾江北路 64 号的中区，占地面积 76,275.39 平方米，其中净用地面积 65,920.46 平方米。挂牌时，中区地块被分成两块地独立挂牌，面积分别为 26,674.04 平方米和 39,246.42 平方米。地块规划功能主要为二类居住用地，容积率≤ 2.8，建筑密度≤ 28%，绿地率≥ 25%。

截至评估基准日 2026 年 9 月 30 日，本次挂牌的中区地块评估价值为 123,668 万元。本次挂牌地块以 6700 元 / 平方米的楼面地价作为起拍价进行公开挂牌交易。

若按照 6700 元 / 平方米的价格全部完成出让，公司预计本次中区地块可收到挂账收储补偿收入约 5.5 亿元，在扣除收储前相关成本费用及税费后，预计净收益约 3.4 亿元。

佛山照明在公告中指出，公司本次对汾江北路中区地块进行挂账收储，主要是为了盘活公司资产，提高资产收益率，为公司未来主营业务发展提供资金支持。

2026 年上半年，佛山照明营业收入 40.95 亿元，同比减少 6.63%；归属于上市公司股东的净利润 4170.56 万元，同比减少 63.73%。

佛山照明一直专注于研发、生产和销售高品质的节能照明产品，为客户提供全方位的照明解决方案。2021 年以来，公司先后收购并控股了燎旺车灯、国星光电、沪乐电气和航信航空，目前公司的主营业务主要包括通用照明、汽车照明、LED 封装产品等的研发、生产和销售。