乐居财经  2026-10-11 11:38   10.3w 阅读

今日，上海链家披露，自 9 月 14 号上线至今三周，全新服务 " 诚意卖 " 成交突破 100 单。成交房源中，近四分之一此前挂牌超过 90 天，平均挂牌天数达 63 天；而通过 " 诚意卖 " 成交后，平均成交周期缩短至 8 天左右。

而中指研究院数据显示，2025 年上海全市二手房平均成交周期约为 102 天。

" 诚意卖 " 将二手房交易中最耗时的谈价环节进行标准化改造：业主设定起始价、可谈价和心理底价三个价格层级；买卖方各缴纳 5 万元保证金至第三方监管账户；买家最多出价两次，达到底价即自动锁定成交。

该服务在置换、异地卖房型两类需求上表现突出。一位挂牌超一年的置换业主，进入 " 诚意卖 " 后 4 天成交；而异地业主则可全流程线上操作完成签约。