观点网讯：2026 年 1 月至 7 月，华润置地与中海地产在深圳湾的豪宅项目深圳湾沄玺销售金额近 300 亿元，登顶全国商品住宅销售金额第一。该项目首次开盘当日销售金额突破 130 亿元，入市仅 8 个月达成上述销售规模。

登顶全国销冠之后，深圳湾沄玺新品吹风价破 40 万元 / 平方米。

豪宅成交方面，2026 年上半年，深圳 3000 万— 5000 万豪宅成交同比增长 153%，5000 万以上顶豪成交套数超越上海，领跑全国。

另据胡润数据，今年深圳十亿美金企业家数量已超过北京、上海。

土地市场方面，6 月 5 日，与深圳湾沄玺同一片区的南山科技园地块拍出约 10.86 万元 / 平方米的楼面地价，刷新深圳最贵 " 单价地王 " 纪录。

9 月 10 日，深圳福田安托山一宗 5844.41 平方米的宅地开拍，经 257 轮竞价，中海以 25.5 亿元竞得，溢价率 125.46%，楼面价约 9.81 万元 / 平方米，刷新福田区纪录，为深圳 2026 年度楼面价第二高的宅地。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。