9 月，江苏省内各城市市场行情呈分化格局，核心城市修复动能较强，品质改善型项目去化领先。苏州等地启动 " 金秋购房季 " 等促销活动，全面推进 " 好房子 " 建设，精准激活刚需及改善需求。下面请看 2026 年 1-9 月江苏省本土房企的具体表现如何。

数据来源：中指数据 CREIS  

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -9 月 30 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据 CREIS 中指数据在江苏省的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 

2026 年 1-9 月，江苏省本土房企 TOP20 门槛值为 18.89 亿元、8.39 万平。其中，销售金额榜方面，苏州恒泰以 77.62 亿元荣登榜首，新建元建屋发展、金基地产分别以 62.45 亿元、42.97 亿元紧随其后；销售面积方面，苏州恒泰、南京江北产投、新建元建屋发展分别以 17.38 万平、16.47 万平、15.86 万平位列榜单前三位。

2026 年 1-9 月，江苏省本土国有房企 TOP10 门槛值为 23.00 亿元、10.35 万平，苏州恒泰以 77.62 亿元的销售业绩稳居销售金额榜单榜首，以 17.38 万平的销售业绩获得销售面积榜单首位。 

全省土地市场解读  

2026 年 1-9 月，江苏省共推出涉宅用地 1277 宗，推出规划建面 7711.24 万平，共成交涉宅用地 503 宗，成交规划建面达 3205.79 万平，全省成交楼面均价为 5336 元 /㎡。其中，9 月涉宅用地推出 848 宗，推出规划建面 5031.67 万平，成交 65 宗，成交规划建面达 490.65 万平，全省楼面均价为 4895 元 /㎡。 

    数据来源：中指数据 CREIS  

从城市角度看，南通市、南京市为省内供应与成交主力，无锡市以 8850 元 /㎡楼面价领跑，南京市以 8698 元 /㎡楼面价排名第二。南京市涉宅土地出让金额 316.57 亿元，位列省内第一。 

中指研究院官网 · 中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4 万 + 房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●  2300 个城市地产数据、225 万宗土地的推出成交信息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。