近日，上海开庭公告信息显示，上海三湘祥腾湘麒投资有限公司作为原告，将上海泗泾大润发商贸有限公司、康成投资 ( 中国 ) 有限公司列为共同被告，因房屋租赁合同纠纷一案，将于 2026 年 10 月 16 日 9 时在上海市松江区人民法院第十八法庭开庭审理。本次涉诉事项属于企业经营过程中常见的商事纠纷范畴，相关案件的审理结果将直接影响涉事各方此前签订的房屋租赁相关权责划分。

项目	详情
原告 / 上诉人	上海三湘祥腾湘麒投资有限公司
被告 / 被上诉人	上海泗泾大润发商贸有限公司、康成投资 ( 中国 ) 有限公司
案由	房屋租赁合同纠纷
开庭时间	2026-10-16 09:00:00
法院	上海市松江区人民法院
法庭	第十八法庭
案号	（2026）沪 0117 民初 24096 号
承办部门	民事审判庭
主审人	金某
开庭类型	开庭

本次涉诉的两方被告中，上海泗泾大润发商贸有限公司与康成投资 ( 中国 ) 有限公司均为零售连锁领域关联经营主体，原告上海三湘祥腾湘麒投资有限公司作为不动产投资运营主体，本次纠纷指向双方此前达成的房屋租赁相关合作项目，目前公告暂未披露涉案的具体涉及金额，案件定于 2026 年 10 月正式开庭，后续庭审进展及裁判结果将进一步明确租赁合作中各方的权利义务边界，也将为同类商业不动产租赁纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海三湘祥腾湘麒投资有限公司成立日期 2007 年 12 月 29 日，法定代表人为王剑辉，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司 ( 非自然人投资或控股的法人独资 ) ，企业规模为大型，参保人数 0 人，注册资本 22000 万人民币，实缴资本 22000 万人民币，注册地址为上海市松江区泗泾镇文化路 298 号 204 室。股东信息如下：

股东名称	持股比例	认缴出资额（万元）	认缴出资日期
上海三湘（集团）有限公司	100%	22000	2007-12-29

点评分析

本次房屋租赁纠纷属于企业经营中常见的商事争议，待 2026 年 10 月庭审裁判后，将明确涉事各方租赁权责划分，厘清不动产运营方与零售连锁主体的合作权利义务边界。该结果既关乎原告相关租赁项目的后续运营安排，也可为同类商业不动产租赁纠纷处置提供参考样本。